Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
600 m²
Wymiary:
41,40 m; 14,50 m m
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd kanalizacja
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Do sprzedaży:
działka budowlana w Poznaniu – Smochowicach nieopodal rekreacyjnych terenów Jezior Rusałka i Kierskie, z dobrym połączeniem z Centrum, przy cichej, spokojnej ulicy osiedlowej. Dojazd drogą asfaltową oraz ok. 500 m drogą utwardzoną.
Wymiary działki:
front 41,40 m ; bok 14,50 m.
Przeznaczenie działki:
wydane WZ (warunki zabudowy) pozwalające na budowę domu wolnostojącego jednorodzinnego (w tym przypadku 107 m2 powierzchni użytkowej, można oczywiście zmodyfikować, powiększyć lub zmniejszyć) w modnej, minimalistycznej architekturze.
Powierzchnia zabudowy do 26%, dachy o nachyleniu od 20 do 45 stopni, do 2 kondygnacji nadziemnych.
Uwaga: Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę w oparciu o projekt wykonany na indywidualne zamówienie (zgodnie z załączoną wizualizacją) - oferowany w cenie działki.
Media:
Prąd - skrzynka elektryczna na działce, woda i gaz w ulicy.
Kanalizacja – realizacja planowana przez Aquanet na 2025r.
Sąsiedztwo:
spokojne, domy jednorodzinne wolnostojące, zieleń na parcelach i w otoczeniu.
Ogrodzenie:
od frontu brama budowlana, działka ze wszystkich stron ogrodzona siatką ogrodzeniową, która może pozostać po zrealizowaniu inwestycji budowlanej jako trwałe ogrodzenie.
Infrastruktura:
W pobliżu szkoła 1,3 km, przedszkole, kościół, atrakcyjne tereny rekreacyjne – Jeziora Rusałka i Kierskie (autem 8 i 12 min, rowerem 15 – 20 min.).
Bardzo dobry dojazd do centrum miasta ulicą Dąbrowskiego samochodem 15 min. jak i komunikacją miejską (autobus a następnie tramwaj) 30 min., przystanek autobusowy - linie nr 156, 802 i 811 (dojście ok. 6 min).
Atuty:
Teren znakomity dla amatorów wypoczynku i rekreacji na terenie blisko domu, ceniących zarazem dogodny dostęp do Centrum w ciągu 15 min. samochodem lub komunikacją miejską w ciągu 30 min.
Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem Marek Fabiański tel.
.Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu tej nieruchomości kredytem hipotecznym.
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański
::DANE BIURA
Fabiański Nieruchomości
Radosna 12
62-070 Palędzie
ID: 62510378
Nr w biurze: FIN-GS-829
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 3.04.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
O biurze nieruchomości
Marek Fabiański
FiN Nieruchomości