Działka, 7 437 m², Snopków

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej o charakterze rolnym, ulokowaną w dobrze skomunikowanym Snopkowie, w gminie Jastków.

Działka o powierzchni całkowitej 7117 m2 i szerokości ok 31 metrów usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od serwisówki drogi krajowej numer 19.Nieruchomość jest płaskim i ustawnym terenem, atrakcyjnym pod względem komunikacyjnym - idealnym jako inwestycja na przyszłość.

Dostępne media:

- prąd (do 100m)

- woda (do 100m)

- gaz (do 100m)

- sieć telekomunikacyjna ( w drodze)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość objęta jest planem terenów upraw polowych i ogrodniczych (symbol RP). Na chwilę obecną złożone zostały dokumenty o przekształcenie planu.

Dodatkowe ustalenia obowiązującego planu:

RP, RO - uprawy polowe i ogrodnicze - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:

a) uprawy polowe (RP);

b) uprawy ogrodnicze (RO); o ustaleniach:

1) wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacje nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi z wyjątkiem ustaleń szczegółowych określonych w § 8 dla funkcji terenu o symbolu nr 22.47.RO/MN;

2) dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego uzyskania przez inwestora pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej oraz szklarniowych upraw warzywniczo-ogrodniczych na działkach o powierzchni powyżej 1 ha;

3) dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR);

4) dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN);

5) dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej;

6) zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;

7) dopuszcza się w celu przeciwdziałania erozji wodnej zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych określonych dla poszczególnych etapów rysunkiem planu oraz V-VI klasy bonitacyjne gleb;

8) dopuszcza się ponadto lokalizację:

a) terenów zieleni, punktów widokowych i urządzonych ciągów spacerowych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,

b) urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji,

9) obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 8 można lokalizować pod warunkiem:

a) dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego,

b) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu.

W odległości 150m od działki znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd do Jastkowa zajmie zaledwie 6 minut, do granic administracyjnych Lublina (ul. Sławinkowska) - 3 minuty.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości.

Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:

Opiekun oferty: Radosław Chomiarczuk

Telefon:

E-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin,

ul. Czeremchowa 5