Działka 713m2 z domkiem Wola Pniewska. Okazja!

>> Podstawy:

Wola Pniewska w gm. Pniewy. Cicha i zielona działka na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny rzeki Jeziorki. 713m2 z domkiem letniskowym z werandą. Wyposażenie jak na zdjęciach. Możliwość własnej aranżacji działki i domku. Położona w bliskiej odległości od Warszawy (czas dojazdu ok. 30 min).

 

>> Dla kogo?

Dla pary

Dla rodziny

Dla inwestora

Przyjazna zwierzętom

Dla osób ceniących ciszę, spokój, zieleń i odpoczynek w środowisku naturalnym.

 

>> Zalety

Wyjątkowa działka 713m2 z zabudowanym jasnym i rozkładowym domkiem 32m2 składającym się z salonu połączonego z kuchnią, sypialni i łazienki. Ważnym atutem tej nieruchomości jest jej znakomita lokalizacja w pobliżu Warszawy dojazd drogą S7. Na terenie dominuje zieleń. Częściowo zadrzewiona. Tuż obok znajduje się Las Kruszewski zachęcający do spacerów i oddychania świeżym leśnym powietrzem. Z działki rozciąga się przepiękny widok na dolinę rzeki Jeziorki i pobliskie sady.

 

>> Lokalizacja:

Na wzniesieniu na terenie kompleksu działek rekreacyjnych z możliwością zabudowy jednorodzinnej. Działka częściowo zadrzewiona. Położona tuż przy Lesie Kruszewskim na Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny rzeki Jeziorki charakteryzującego się stałą czystością wody i przebiegającego przez malowniczy teren o dużych walorach rekreacyjnych. Powierzchnia Obszaru wynosi 16 020 ha w tym lasy zajmują 3 540 ha, a zabytkowe parki wiejskie 54 ha, elementy środowiska objęte ochroną: - rezerwat przyrody "Modrzewina" - pomniki przyrody - 15 drzew - parki zabytkowe - 8 - parki wiejskie - 3. Obszar zapewnia możliwość bezpośredniego obcowania z naturą i świeżym powietrzem, stanowi oazę spokoju.

Dodatkowym atutem jest znajdujący się nieopodal Zamek w Osieczku, staw i młyn w Osieczku oraz łowisko wędkarskie PZW.

Zgodnie z aktualnym MPZP działka znajduje się na terenach z prawem do zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i jednorodzinnej (oznaczonych symbolem MR-MN), możliwość zbudowania całorocznego domku jednorodzinnego. Z uwagi na klasę grunty (V i VI) nie są objęte ochroną i nie wymagają zgody na ich wyłączenie z działalności rolniczej.

 

>> Infrastruktura działki:

Do domku doprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna z ujęciem wody. Szambo 2000m3. Komplet decyzji administracyjnych. Energia elektryczna na działce. Możliwość podłączenia gazu dla zainteresowanych, sąsiedzi mają już podłączenie. Założona KW bez obciążeń. Do działki dojazd drogą wewnętrzną. W cenie udział w działce stanowiącej drogę dojazdową.

 

>> Informacje dodatkowe:

Możliwość bezpiecznej i pewnej inwestycji pieniędzy.

 

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!