Działka, 800 m², Serby

Działka gruntu z zabudowaniami w miejscowości Serby o powierzchni 8 arów

gm. Głogów

Informacje:

- Dostęp do drogi gminnej

- Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania:

1) kategorie przeznaczenia terenów:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) budynki gospodarcze i garaże wolno stojące,

c) komunikacja – przez co rozumie się niewydzielone drogi wewnętrzne, place, ciągi piesze i rowerowe, zespoły parkingowe

d) zieleń urządzona – przez co rozumie się zieleń w układzie skończonej kompozycji o dowolnej wysokości w postaci, trawników, zieleńców, ogrodów a także zieleń przydomową;

2) parametry oraz wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) dopuszczalne układy zabudowy: - wolno stojąca, - bliźniacza,

b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej: 35%,

c) maksymalną intensywność zabudowy działki budowlanej: 1,0,

d) minimalną intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,01,

e) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie większy niż: 0,6;

3) gabaryty i wysokość zabudowy:

a) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych: 12,5 m,

b) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków innych niż mieszkalne i budowli: 6,0 m,

c) geometria dachów: - ustala się dachy symetryczne o nachyleniu głównych połaci w zakresie 35° do 45° lub dachy płaskie, - dopuszcza się stosowanie dachów mansardowych o nachyleniu połaci innym, niż wymienione w tiret pierwsze, - nad częściami dobudowanymi do głównych brył budynków dopuszcza się dachy o połaci w zakresie 0° do 45°, - w istniejącej zabudowie o geometrii odmiennej od tiret pierwsze dopuszcza się przebudowy i modernizacje przy zachowaniu dotychczasowych parametrów;

4) pokrycie dachów budynków o dachach innych niż płaskie: dachówka ceramiczna lub materiały imitujące dachówkę, blacha na rąbek stojący;

5) kolorystyka: a) dachów innych niż płaskie – ciemne czerwienie, brązy, szarości i czerń, b) elewacji budynków – dowolna, z wyjątkiem koloru czarnego;

6) w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej dopuszcza się lokalizację obiektów gospodarczych bądź garaży na granicy sąsiadujących ze sobą działek budowlanych, z zachowaniem warunków wynikających z obowiązujących przepisów odrębnych;

7) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN.1, w granicach historycznych układów ruralistycznych objętych ochroną w planie, w zakresie geometrii, pokrycia i kolorystyki dachów oraz kolorystyki i materiałów wykończeniowych elewacji obowiązują ustalenia określone w § 6 pkt 3.

Zapraszamy do kontaktu

RAM Nieruchomości Krzysztof Bajer

Ul. Starowałowa 1

67-200 Głogów

Tel.:

Krzysztof Bajer –

email: ,

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Do kosztów uzyskania nieruchomości należy doliczyć również kwotę podatku od czynności cywilno - prawnych (PCC - 2%), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.