Dopiewiec-działka budowlana -ZMIANA CENY !!

Dopiewiec - działka w spokojnym, uroczym miejscu, blisko terenów leśnych Nadleśnictwa Więckowice.

Działka :
- o powierzchni 857 m2
- wymiary 23 m X 37,5 m
- ogrodzona tymczasowym ogrodzeniem z siatki
- objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym w 2023 roku
- z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej
- w niewielkiej odległości od lasu

Ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- dopuszcza się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej
- dopuszcza się lokalizację garażu, budynku gospodarczego lub budynku garażowo-gospodarczego wolno stojącego, dobudowanego do budynku mieszkalnego, z uwzględnieniem linii zabudowy określonej na mapie planu,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki budowlanej,
- minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnegow stosunku do powierzchni działki budowlanej wynosi 55%,
- parametry budynków :
--- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m
--- maksymalna wysokość budynku gospodarczego - o dachu stromym - 5 m, a o dachy płaskim - 4 m
- liczba kondygnacji: budynek mieszkalny - 2 kondygnacje nadziemne, zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej; garaż - 1 kondygnacja
- dach - budynek mieszkalny - stromy dwu lub wielospadowy, garaż - płaski lub stromy

Media : w drodze jest prąd, woda i gaz

Bliskość terenów zielonych, obok dobrej komunikacji, stanowi niewątpliwy atut Gminy Dopiewo. Rozległe tereny leśne, jeziora, szlaki rowerowe i piesze stanowią doskonałą bazę dla amatorów aktywnego wypoczynku. 16% powierzchni terenu gminy zajmują „zielone płuca” – lasy okalające Dopiewo (dane z 2018 roku). W krajobrazie najwyraźniej zarysowuje się rynna Jeziora Niepruszewskiego, położonego na granicy z gminą Buk. Całokształt dopełniają: jeziora, spore połacie lasów oraz rezerwat przyrody, stanowiący część Wielkopolskiego Parku Narodowego (WPN) – Trzcielińskie Bagno.

Położenie sprawia, że Gmina Dopiewo jest bardzo dobrze skomunikowana – przebiegają przez nią ważne drogi: S11, S5, DW 307. W kilkanaście minut można dotrzeć z niej do autostrady A2 lub na Lotnisko „Ławica” w Poznaniu. Przez gminę przebiega także linia kolejowa Berlin – Warszawa.

CIEKAWOSTKI

Nazwa wsi pochodzi od staropolskiego wyrazu ‘dupel’, ‘dupla’, oznaczającego dziuplę. Pierwotna nazwa Dupiewiec, po raz pierwszy została wspomniana w 1380 roku jako własność szlachecka Prędoty. Na przestrzeni wieków, Dopiewiec przechodził z rąk do rąk. Właścicielami byli między innymi Jasiek Dupiewiecki, rodzina Górków, rodzina Rejów i inni. Do początku II wojny światowej Dopiewiec wchodził w skład majątku Konarzewo, którego właścicielami po Radomickich byli: Działyńscy, Dzieduszyccy i Czartoryscy. Pod koniec XIX wieku w Dopiewcu były 34 domy oraz 246 mieszkańców (w tym 11 ewangelików). W 1928 roku Dopiewiec liczył 790 mieszkańców, właścicielem był książę Roman Czartoryski (majątek liczył 687 hektarów). W miejscowości mieszkał handlarz bydłem (J. Anioła) i znajdował się sklep z artykułami spożywczymi prowadzony przez J. Przybylskiego.

Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek tel. 691 977 681
Licencja zawodowa 18481

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego