Działka 9,44 ha z zabudowaniami okolice Augustowa.
Szczegóły ogłoszenia
Opis
** Niepowtarzalnie DUŻA zabudowana działka rolno-leśna położona w rejonach Biebrzańskiego Parku Narodowego, nieopodal niej jest kładka Nowy Lipsk – Jałowo – ciekawa atrakcja turystyczna, mamy też blisko do Augustowa. **
Obszar działki to 9,438 ha (1,46 ha przeliczeniowego). Nr działki 209, Nowy Lipsk 39, gmina Lipsk, 16-315. Osoba dokonująca zakupu, będzie miała również pierwszeństwo w zakupie działki sąsiedniej nr 208 (7 ha), należącej do mojego brata.
Grunty wchodzące w skład oferowanej nieruchomości:
-
Grunty rolne zabudowane - B-LsV - 0,13 ha
-
Grunty rolne zabudowane - B-RVI - 0,23 ha
-
Lasy - LsV - 0,627 ha
-
Lasy - LsVI - 2,356 ha
-
Grunty orne - R-IVb - 0,986 ha
-
Grunty orne - R-V - 2,524 ha
-
Grunty orne - R-VI - 2,515 ha
-
Sad – S-PsVI - 0,072 ha
Dobre połączenie: Działka jest łatwo dostępna, znajduje się przy drodze powiatowej z bezpośrednim wjazdem.
** Jestem jedynym właścicielem, księga wieczysta nie posiada żadnych zobowiązań (służebność osobista, została wykreślona).
-
Na działce stoi budynek gospodarczy - zaadaptowany na cele mieszkalne (pokój, kuchnia i łazienka ok. 34 m2) + zabudowany taras.
-
Okna i drzwi wejściowe zostały wymienione kilka lat temu. Domek wymaga remontu, zagospodarowania pod siebie, my dostosowywaliśmy go dla taty, tak, jak tego oczekiwał.
-
Woda doprowadzona jest ze studni, zaś ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny.
-
Budynek jest murowany, z głęboko osadzonym fundamentem (kiedyś był tam garaż z kanałem).
-
Drugim budynkiem jest chlew - stodoła (pełniący również funkcję garażu) - jej metraż wynosi ponad 110m2. Jest w nim wydzielone miejsce ok. 25 m2 do odpoczynku – idealne w gorące dni.
-
Do siedliska przynależy piwnica kamienna i studnia, z której poprowadzona jest woda do domu.
* Kilkanaście metrów od drogi stał dom ponad 100 metrów (widoczne są jeszcze zarysy), niestety uległ całkowitemu zniszczeniu po pożarze.
* Następnym plusem działki jest duża odległość od sąsiadów, co zapewnia nam prywatność. Wkoło otaczają nas pola i lasy. Idealne dla osób, które lubią ciszę i śpiew ptaków. Zwierzęta, w związku z tym, iż w chwili obecnej nie ma ogrodzenia, uwielbiają tu przychodzić. Nadmienię również, iż pomimo leśnych warunków, internet pracuje tutaj bardzo dobrze, w trybie nawet 5G.
*** Jako ciekawostkę dodam, że nie starałam się o dopłaty dla młodych rolników, zatem jeżeli ktoś chciałby, zapewne mógłby z tego skorzystać (bodajże w chwili obecnej jest to dopłata 200.000 zł.). ***
** Sprzedaż wynika jedynie z faktu, że w chwili obecnej działka pełni funkcję czysto wypoczynkową, a myślę, że wielu osobom może przynieść spokój i dobre miejsce do stworzenia swojego miejsca jako domu, do stworzenia swojego azylu. To miejsce, które kusi swoim pięknem i możliwościami. To miejsce pełne potencjału. Jeśli marzysz o życiu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury i spokoju, ta działka jest idealnym wyborem. **
Pragnę dodać, że nie zależy mi na szybkiej sprzedaży, szanujmy siebie i swój czas. Zatem śmieszne propozycje ceny, nie będą brane pod uwagę.
Zdaję sobie sprawę, iż miejsce wymaga pracy i zagospodarowania, aczkolwiek ktoś, kto zna wartość wolności i przyrody, bez wątpienia doceni jego potencjał.
** Oferta skierowana jest dla osób zainteresowanych kupnem, biurom nieruchomości serdecznie dziękuję, chyba, że chcą dokonać zakupu z klientem, bez płatności z mojej strony. **
W chwili obecnej przebywam tam sporadycznie, zatem możliwość zobaczenia siedliska będzie odbywała się w dogodnym dla Państwa, jak również i dla mnie terminie.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. W celu informacji proszę o kontakt i weryfikację.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu