Działka 9 Km Od Krakowa Bez Pcc

Tylko u Nas! Na sprzedaż działka z dobrym dojazdem do Krakowa w cichej i zielonej okolicy.

Homfi prezentuje dużą działkę budowlaną w Bukowie k. Skawiny, gmina Mogilany, powiat krakowski. Nieruchomość nadająca się pod inwestycje - możliwy podział działki oraz zakup nieruchomości z fakturą VAT. Nieruchomość jest usytuowana w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do okolicznych miast Kraków, Skawina, Mogilany.

LOKALIZACJA:

Buków to miejscowość położona na terenie Gminy Mogilany w województwie małopolskim. Liczy około 700 mieszkańców. Usytuowana jest na Pogórzu Wielickim na grzbiecie Góry Mogilańskiej, ok. 20 km od ścisłego centrum Krakowa. Wioska sąsiaduje z miejscowościami: Chorowice, Kulerzów, Radziszów i Skawina.

Malownicze położenie Bukowa na nasłonecznionym grzbiecie Góry Mogilańskiej oraz brak przemysłu czynią miejscowość oazą spokoju, ciszy. Czyste powietrze sprawia, że wieś jest miejscem rekreacji i wypoczynku. Buków jako miejscowość położona niedaleko Krakowa i posiadająca bogactwo przyrodniczo – krajobrazowe oferuje liczne trasy spacerowe, wycieczki do lasu, przepiękne widoki na góry, lasy i okoliczne miejscowości.

Szkoła podstawowa w Skawinie 1,7km - 3 minuty samochodem
Szkoła muzyczna w Skawinie 1,7 km - 3 minuty samochodem
Lidl / Biedronka - 2,8 km - 5 minut samochodem
Pętla autobusowa linii 245 i 275 - 250 m
Pętla autobusowo-tramwajowa Czerwone Maki - 9 km

DZIAŁKA:

Działka przylega do asfaltowej drogi gminnej jej wschodnią granicą. Lekkie pochylenie działki w kierunku północnym. Kształt działki zbliżony do prostokąta o wym. ok. 56m x 70m.

PRZEZNACZENIE:

Działka w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXX/271/2006 z dnia 20 lutego 2006 roku oraz Uchwała Nr XXXV/312/2006 z dnia 03 sierpnia 2006 roku (tekst jednolity Dz. U. Woj. Małopolskiego z 2007 r. Nr 427, poz. 2843) o powierzchni ok. 20 ar (na screenie z MPZP widoczna jako jasny kolor pomarańczowy) i oznaczeniu:
MU.1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej
wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno – zagrodowych, gospodarczych związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 9,5 m,
wysokość garaży i budynków gospodarczych nie związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 7,0 m,
maksymalna powierzchnia zabudowy 40%
Pozostała część działki (na screenie MPZP widoczna jako jasny kolor żółty) w głębi ok. 20 ar z przeznaczeniem na zieleń, stanowi więc teren do wykorzystania na ogród. Działki sąsiadujące od strony północnej i zachodniej nie są przeznaczone na zabudowę więc widok z tarasu domu i ogrodu nie będzie niczym przysłonięty.

KOMUNIKACJA:

Nieruchomość jest usytuowana w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do okolicznych miast. Orientacyjny czas dojazdu samochodem:

Kraków – 20 minut
Mogilany - 7 minut
Skawina – 3 minuty

Odległości do dróg krajowych:

A4 – 5,5 km
DK 7 - 6 km
DK 44 – 5 km

MEDIA:

Prąd - linie energetyczne przechodzące przez działkę, brak przyłączy
Woda - 150 metrów od działki
Gaz - 30 metrów od działki (na działce obok)

FINANSE:

CENA: 500 000 zł
Kupując tę działkę zyskujesz nie tylko atrakcyjną lokalizację, ale także możliwość zakupu bez podatku PCC (faktura 23% w cenie).

KONTAKT:

Zapraszamy do kontaktu? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Only with Us! For sale a plot of land with good access to Krakow in a quiet and green area. Homfi presents a large building plot in Buków near Skawina, Mogilany commune, Krakow district. Property suitable for investment - possible division of the plot and purchase of the property with a VAT invoice. The property is located in a location providing quick access to the surrounding cities of Krakow, Skawina, Mogilany. LOCATION: Buków is a town located in the Mogilany Commune in the Lesser Poland Voivodeship. It has about 700 inhabitants. It is located in the Wielickie Foothills on the ridge of Mogilany Mountain, approx. 20 km from the very center of Krakow. The village is adjacent to the towns of Chorowice, Kulerzów, Radziszów and Skawina. The picturesque location of Buków on the sunny ridge of Mogilany Mountain and the lack of industry make the town an oasis of peace and quiet. Clean air makes the village a place of recreation and relaxation. Buków as a town located near Krakow and having a wealth of nature and landscape offers numerous walking routes, trips to the forest, beautiful views of the mountains, forests and surrounding towns. Primary school in Skawina 1.7 km - 3 minutes by car Music school in Skawina 1.7 km - 3 minutes by car Lidl / Biedronka - 2.8 km - 5 minutes by car Bus loop of lines 245 and 275 - 250 m Bus and tram loop Czerwone Maki - 9 km PLOT: The plot adjoins the asphalt municipal road with its eastern border. Slight slope of the plot towards the north. The shape of the plot is close to a rectangle with dimensions of approx. 56m x 70m. PURPOSE: Plot in an area covered by the local development plan (Resolution No. XXX/271/2006 of 20 February 2006 and Resolution No. XXXV/312/2006 of 3 August 2006 (consolidated text, Journal of Laws of the Małopolska Voivodeship of 2007, No. 427, item 2843) with an area of approx. 20 ares (visible in the MPZP screenshot as light orange) and marked: MU.1 – areas of single-family housing, farm and service development, the height of residential, residential-farm and farm buildings related to agricultural production may not exceed 9.5 m, the height of garages and farm buildings not related to agricultural production may not exceed 7.0 m, maximum development area 40%. The remaining part of the plot (visible in the MPZP screenshot as light yellow) at a depth of approx. 20 ares intended for greenery, so it is an area to be used for a garden. The neighboring plots on the north and west sides are not intended for development, so the view from the terrace of the house and garden will not be obscured by anything. COMMUNICATION: The property is situated in a location that provides quick access to nearby cities. Approximate travel time by car: Krakow - 20 minutes Mogilany - 7 minutes Skawina - 3 minutes Distances to national roads: A4 - 5.5 km DK 7 - 6 km DK 44 - 5 km UTILITIES: Electricity - power lines passing through the plot, no connections Water - 150 meters from the plot Gas - 30 meters from the plot (on the plot next door) FINANCE: PRICE: PLN 500,000 By buying this plot you gain not only an attractive location, but also the possibility of buying without PCC tax (23% invoice included in the price). CONTACT: We invite you to contact us? Contact us at or send us an email via the contact form available in the ad.