Działka 900m2 przy Rzece w Borach Tucholskich
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
900 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ
Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą działki budowlano usługowej z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod symbolem MN/U z przykładowym budynkiem wraz z dokładnymi wymiarami.
Korzystna lokalizacja – idealna na budowę wymarzonego domu z terenem do zagospodarowania na własne potrzeby oraz domu z firmą lub miejsca na usługi turystyczne np. idealnego na spływy kajakowe i restauracji zaraz przy rzece Bielskiej Strudze . Utworzony jest Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z możliwość zabudowy działki w poniższych parametrach numer uchwały XLVII/434/01:
Maksymalna powierzchnia zabudowy:
- bardzo korzystne warunki zabudowa mieszkaniowo usługowej: 50%
Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne: do 10 m
POWIERZCHNIA
900m2
UKŁAD ZWIZUALIZOWANEGO DOMU
parter
wc zewn: 5,7
hol: 11,8
łazienka: 7,2
salon + kuchnia: 42
piętro:
hol: 8,8
łazienka: 6,2
pokój 1: 13,2
pokój 2: 16,9
pokój 3: 16,9
antresola:
łazienka: 3,3 (użytkowa, po podłodze 7)
antresola: 30 (użytkowa, po podłodze 56)
ATUTY
- działka idealna pod zabudowę domu wraz z prowadzeniem działaności
- powierzchnia zabudowy działki aż do 50%
- nieruchomość bezpośrednio przy rzece
- bezpośredni dojazd do działki z głównej drogi we wsi Biała
- w okolicy liczne parki krajobrazowe ( Krajobrazowy park Tucholski)
- 7 min pieszo do Jeziora Biała
- tuż przy działce przystań kajakowa
- działka nadaje się na usługi turystyczne (minii pole namiotowe , baza wypadowa na spływy kajakowe , trasy rowerowe , piesze spacery , wędkowanie ) .
- nieruchomość posiada duże walory różnorodności zagospodarowania terenu, nadaję się zarówno na cele mieszkalne całoroczne , rekreację indywidualną bądź bazę turystyczną z możliwością łączenia tych różnych funkcji
- w sąsiedztwie działki kilka rezerwatów takich jak Rezerwat Żródła Rzeki Stążki , Rezerwat Bagno Grzybna , Rezerwat Doliny Rzeki Brdy
STAN PRAWNY
PEŁNA WŁASNOŚĆ
LOKALIZACJA
Działka położona w centralnej części Borów Tucholskich w granicach chronionego terenu Tucholskiego Parku Krajobrazowego bezpośrednio przy rzece Bielskiej Strudze w bliskiej odległości jeziora Białego otoczonego z każdej strony dużymi kompleksami leśnymi z oficjalnym kameralnym kąpieliskiem (niewielki pomost z łagodnym piaszczystym zejściem). Rzeka Bielska Struga stanowi szklak kajakowy łączący się z rzeką Brdą w najbardziej atrakcyjnym i malowniczym odcinku (na terenie Rezerwatu Doliny rzeki Brdy pomiędzy Tucholą a Woziwodą) . Bielska Struga łączy się również z jeziorem Białym co pozwala na dopłynięcie do jeziora praktycznie z samej działki . Bielska Struga słynie również jako tarlisko pstrągów potokowych.
Bliskość rzeki i przystani umożliwia bezpośredni dostęp z działki dla kajaków , łódek wędkarzy bez konieczności ich dodatkowego transportowania (działkę od rzeki z przystanią oddziela wąski pas drogi dojazdowej utwardzonej gruntowo) . W pobliżu przebiega Szlak Partyzantów AK z Czerska do Śliwic oraz inne ścieżki i drogi idealne na krótsze lub dłuższe wyprawy piesze lub rowerowe .
W pobliżu kilka większych lub mniejszych jezior takich jak jezioro Białe (trzecie co do wielkości na terenie Tucholskiego Parku Krajobrazowego o obszarze 37,5 ha w odległości 300 m z możliwością dopłynięcia z działki poprzez Bielską Strugę) , Bieliniec , Grzybek .
Miejscowość Biała usytuowana w środku kompleksu leśnego oddalona od pół uprawnych , zabudowań na ponad 5 km w każdym kierunku z dobrym dojazdem drogą asfaltową dochodzącą do drogi pomiędzy Tucholą i Czerskiem . W miejscowości tej luźna i niezbyt liczna zabudowa o charakterze rekreacyjnym , mieszkalnym (w tym starsze zabudowania o wiejskim charakterze) z ograniczeniami dalszej rozbudowy ze względu na położenie na terenie chronionego Tucholskiego Parku Krajobrazowego) .
Blisko do znanej miejscowość turystycznej Fojutowo (ok. 15 km) , gdzie oprócz obiektu akweduktu krzyżującej się rzeki Czerskiej Strugi z kanałem Brdy znajduje się rozbudowany obiekt turystyczny z gastronomią , basenami krytymi i otwartymi .
CENA
250 000zł
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.
Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 6.08.2024
Dodano: 10.11.2023
ID: 64797568
Nr. w biurze: 563/4405/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Maciej Chołdrych
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Maciej Chołdrych
Oferta biura nieruchomości