Działka, 916 m², Wola Zabierzowska

Oferta na wyłączność!

Na sprzedaż ogrodzona działka prostokątna o powierzchni 9,16a z możliwością zabudowy.

Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy z dużą ilością zieleni.

Nieruchomość objęta jest MPZP o symbolu: MN2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod:

• wolnostojące i bliźniacze budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi.

• istniejąca i planowana zabudowa zagrodowa (obejmująca budynki mieszkalne, gospodarcze lub inwentarskie),


• wbudowane obiekty usługowe oraz wolnostojące usługi publiczne (szczególnie z zakresu obiektów przedszkoli, obiektów opieki zdrowotnej i społecznej, a także obiektów handlu o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 100m2 i obiektów gastronomii o pow. użytkowej nie przekraczającej 100m2 ),


• obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,


• parkingi i zatoki postojowe,


• niewydzielone w planie cieki wodne naturalne i rowy melioracyjne,


• obiekty małej architektury,

Na terenach MN2 ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

• wskaźnik intensywności zabudowy: nie większy niż 0,3,


• wskaźnik powierzchni zabudowy: max.30%,


• wskaźnik powierzchni biologicznie – czynnej: min. 50%,


• minimalna ilość miejsc parkingowych i postojowych dla nowo realizowanych obiektów: - dla zabudowy mieszkaniowej – co najmniej 2 miejsca parkingowe/postojowe na 1 mieszkanie, - dla zabudowy usługowej co najmniej 2 miejsca parkingowe na 50m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo co najmniej 2 miejsca na 10 zatrudnionych,


• maksymalna wysokość budynków (zabudowy): dla budynków mieszkalnych i usługowych max.9m, dla budynków gospodarczych max.7m, dla garaży max. 6m; nie dotyczy budynków istniejących w dniu uchwalenia planu, których gabaryt jest wyższy (przebudowa i rozbudowa tych budynków następować będzie z zachowaniem istniejącej wysokości),


• łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie może przekroczyć 50% powierzchni terenu, terenu inwestycji lub działki budowlanej (z wyłączeniem ust.1 pkt 2 lit. a, b, e, f);

Działka prostokątna o wymiarach ok. 42m( front) x 22,60m.

Na działce znajduje się prąd. Gaz i woda w drodze.

W okolicy zabudowa jednorodzinna.

Dojazd do posesji prywatną drogą utwardzoną - w cenie 1/9 udziału w działce drogowej.

Odległości:

- Zabierzów Bocheński centrum ok. 2,3 km

- Niepołomice rynek ok. 11,8 km

- Wieliczka ok. 24km

- Kraków ok. 33,5 km

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu

Więcej ofert na stronie

-

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.