Działka blisko lasu, wśród terenów zielonych
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
1399 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Przedmiotem ogłoszenia jest widokowa działka w Tenczynku nieopodal Krzeszowic usytuowana w cichej i spokojnej okolicy.
Wokół znajdują się tereny zielone (ZE - zieleń nieurządzona), co gwarantuje intymność i brak bliskiego sąsiedztwa. Działka graniczy tylko z jednym domem.
Działka o powierzchni około 14 ar
Wymiary około 45x31m
Działka lekko nachylona w kierunku południowym, idealnie nasłoneczniona.
Nieruchomość nie posiada prawnie uregulowanego dojazdu!
Teren podlega uchwaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, oznaczony jako:
MNR1 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej - zabudowa poza granicami Parków Krajobrazowych.
Przeznaczenia podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa związana z produkcją rolniczą;
2) zabudowa usługowo – produkcyjna;
3) zabudowa związana z turystyką wiejską;
4) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Przeznaczenie towarzyszące:
1) zieleń urządzona;
2) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy piesze i rowerowe;
3) miejsca postojowe;
4) obiekty małej architektury;
5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;
7) garaże,
8) budynki gospodarcze.
Warunki zagospodarowania terenu:
1) powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż – 1000 m2 ;
2) maksymalna wysokość budynków: 10,5 m,
3) geometria dachów – dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 45°, dopuszcza się:
- dachy płaskie,
- stosowanie naczółków,
- doświetlenia poprzez okna połaciowe i lukarny, dachy lukarn nie mogą się łączyć, kąt nachylenia daszków lukarn może odbiegać do 5° od kąta nachylenia głównych połaci dachowych,
Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MNR1:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75% terenu inwestycji,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 15% terenu inwestycji,
Media: możliwość doprowadzenia.
Zapraszam do kontaktu.
Link do MPZP:
W przypadku zainteresowania nabyciem prawa do prezentowanej powyżej nieruchomości, nabywca (klient) zobowiązany jest do ustalenia indywidualnych warunków współpracy z biurem oraz wysokości wynagrodzenia za świadczone usługi.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 18.08.2024
Dodano: 19.07.2024
ID: 65691906
Nr. w biurze: 61/13620/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Michał Lis
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Michał Lis
Oferta biura nieruchomości