działka blisko morza|mpzp|540 m2|
399 000 zł
739 zł/m²
Działka na sprzedaż
Typ działki:
inna
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
540 m²
Wymiary:
20X27 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
woda gaz prąd
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Proponujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 540 m2, położoną w atrakcyjnej części nadmorskiej miejscowości Jarosławiec. Działka uzbrojona z MPZP!
Na sprzedaż działka budowlana, ulokowana na terenie o przeznaczeniu mieszkaniowym z usługami turystycznymi. Idealne miejsce na inwestycję – Jarosławiec, ul. Szkolna. Tylko 500 metrów do morza!
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem do usług
dla terenów 87 MN:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2. Funkcja dopuszczalna;
a) zabudowa usługowa do 30% powierzchni budynku
b) pokoje na wynajem
3) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
Ustala się możliwość rozbudowy i modernizacji istniejących obiektów, oraz budowy nowych obiektów budowlanych na zasadach określonych w rozdziale 11 niniejszych ustaleń. Istniejące obiekty tymczasowe, o niskich walorach architektonicznych winny podlegać rozbiórce, lub kompleksowej przebudowie.
4) Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
Teren opracowania znajduje się w granicach:
1. Obszar Krajobrazu Chronionego nr 2 „Pobrzeże na zachód od Ustki”
2. pasa ochronnego brzegu morskiego
Zasady zagospodarowania przyjmować zgodnie z rozdziałem II niniejszych ustaleń
5) Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
W rozdziale II niniejszych ustaleń określono obiekty znajdujące się w ewidencji konserwatora zabytków.
Przy budowie i modernizacji należy nawiązywać układem i gabarytami do istniejących obiektów znajdujących się w ewidencji konserwatorskiej dla zachowania charakteru najstarszej zabudowy skupionej wzdłuż ul Nadmorskiej.
Projekty przebudowy lub modernizacji obiektów wpisanych do ewidencji konserwatorskiej wykonać zgodnie z ustaleniami §3, ust. 4 pkt 3) niniejszych ustaleń włącznie z uzgodnieniem przez służbę ochrony zabytków obiektów.
Modernizacja i budowa obiektów w sąsiedztwie zespołu latami! morskiej wymaga uzyskania uzgodnienia przez służbę ochrony zabytków.
Strefa „E” ochrony ekspozycji zespołu zabytkowego latami obejmuje części terenów MN oznaczonych numerami 96 i 97.
6) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
Obowiązują ustalenia zawarte w rozdziale II Zasady ogólne zagospodarowania terenu §3, ust. 6 pkt 1 do 8 niniejszych ustaleń
7) Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów:
Obowiązują ustalenia zawarte w' rozdziale II Zasady ogólne zagospodarowania terenu §3, ust. 7 pkt 1, 2 i 3 niniejszych ustaleń
8) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
Przy podziale nieruchomości stosować zasady określone w rozdziale 11 §3, ust. 8 niniejszych ustaleń.
Konieczność scalenia występuje na terenach oznaczonych symbolem 109MN, ll0MN, 111MN, 112.MN
9)szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu w tym zakaz zabudowy:
Obowiązują ustalenia zawarte w rozdziale II Zasady ogólne zagospodarowania terenu §3, ust. 7 pkt 1, 2 i 3 niniejszych ustaleń
10) Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:
Tereny obsługiwane komunikacyjnie z istniejących dróg publicznych.
Miejsca parkingowe zabezpieczyć zgodnie z ustaleniami zawartymi w rozdziale II Zasady ogólne zagospodarowania terenu §3, ust. 6 pkt 8 niniejszych ustaleń.
Gospodarkę wodno - ściekową wykonać zgodnie z ustaleniami rozdziałem III niniejszych ustaleń - „Ustalenia w zakresie infrastruktury sanitarnej i ochrony środowiska”
Ogrzewanie z kotłowni indywidualnej zasilanej paliwem ekologicznym
11)sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów:
Teren może być użytkowany w dotychczasowy sposób do chwili podjęcia inwestycji. Zmiana zagospodarowania musi spełniać wymogi określone w niniejszych ustaleniach.
12) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art.36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr. 80, poz. 717 z późn.zm.):
Jarosławiec - idealna lokalizacja:
Jarosławiec słynie z szerokiej, piaszczystej plaży, a także największej w Polsce sztucznej plaży, która powstała w 2018 roku. Ma aż 5 hektarów i chroni brzeg przed erozją. Dzięki temu Jarosławiec może się pochwalić jednymi z najlepszych warunków do plażowania nad Bałtykiem.
Wybrzeże w Jarosławcu jest niezwykle malownicze dzięki wysokim klifom, które dochodzą do 20 metrów wysokości. Stąd często porównuje się tę okolicę do bardziej egzotycznych miejsc i nazywa „Polską Teneryfą”. Z klifów roztaczają się niesamowite widoki na Morze Bałtyckie.
Latarnia w Jarosławcu powstała w 1838 roku i ma 33,3 metra wysokości. Światło z niej jest widoczne nawet z odległości 42 kilometrów! Jest to jedna z najstarszych latarni na polskim wybrzeżu i stanowi świetny punkt widokowy.
Wody wokół Jarosławca są bogate w ryby, dlatego miejscowość jest popularna wśród wędkarzy morskich. Można tu łowić zarówno z brzegu, jak i wypłynąć kutrem na połów dorsza.
W pobliżu Jarosławca znajdują się dwa jeziora:
- Jezioro Wicko – idealne na żeglarstwo i windsurfing,
- Jezioro Kopań – raj dla miłośników ciszy i natury.
To jedno z największych wodnych atrakcji w regionie – kompleks basenów z falami, zjeżdżalniami i tropikalnym klimatem, co sprawia, że nawet przy gorszej pogodzie można tu dobrze się bawić.
Jarosławiec jest znany z bursztynu, dlatego powstało tu Muzeum Bursztynu, gdzie można zobaczyć piękne okazy, dowiedzieć się, jak powstaje bursztyn i nawet spróbować go samodzielnie szlifować.
W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych kurortów, takich jak Mielno czy Łeba, Jarosławiec oferuje spokój i bliskość natury. To świetne miejsce na relaks i długie spacery wśród lasów oraz wydm.
DODATKOWE INFORMACJE:
- działka płaska,
- działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
- media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna na działce, sieć energetyczna i gazowa przy granicy działki (w drodze),
- 500m od morza,
- ogromny potencjał.
CENA:
Działka nr 457/3 – powierzchnia 540 m2 – 399 000 zł
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.
Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
- Przemek Pryzwan (opiekun oferty)
- Dominika Szramiak
- Marta Rutkowska
- Adrianna Iwanicka
- Marta Patyna
- Karolina Jakuczun
Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
ID: 66498010
Nr w biurze: GRS-GS-2816
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 20.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Jarosławiec, Postomino, sławieński, zachodniopomorskie
O biurze nieruchomości
Gryf Nieruchomosci Słupskie
Biuro nieruchomości
■
23687
ul. Wojska Polskiego 33, 76-200, Słupsk, pomorskie
Przemysław Pryzwan
Gryf Nieruchomosci SłupskieDziałka na sprzedażzachodniopomorskiesławieńskiPostominoJarosławiecdziałka blisko morza|mpzp|540 m2|