Działka bud. 1185m2 z mediami Nowa Wieś/ Komorów

Oferuję prywatnie na sprzedaż działkę budowlaną położoną administracyjnie w Nowej Wsi w gminie Michałowice. Nieruchomość ma powierzchnię 1185 m2, kształt prostokąta o przybliżonych wymiarach 19x62m. Znajduje się przy ulicy Wspólnej, w praktyce pomiędzy Nową Wsią, Komorowem, Pruszkowem i Granicą.

Posesję ogrodzono oraz uzbrojono w media: kanalizację, wodę oraz prąd (podpisane umowy), co nowym właścicielom pozwoli zaoszczędzić wiele miesięcy oraz mnóstwo energii na realizację przyłączeń, a co za tym idzie,w zasadzie "od ręki" rozpocząć budowę.

W głębi działki leciwy orzech, dąb i jabłoń, które nie będą kolidować nawet z ew. budową dużej posiadłości, a mogą stanowić zaczątek przyszłego ogrodu. Do jego podlewania można wykorzystać istniejącą studnię, którą z zamysłem pozostawiłem w tym celu.

Ulica Wspólna to spokoja i lokalna droga z kostki brukowej z bardzo bliskim dostępem (ok. 200m) do ulicy Komorowskiej, którą dosłownie w ciągu 3 min z posesji dotrzemy autem do Komorowa, Pruszkowa,
a w maksymalnie 10 min do Nadarzyna. WKD Komorów 850m, WKD Nowa Wieś 900 m, Szkoła Podstawowa/Gimnazjum/ Liceum Ogólnokształcące w Komorowie 1.2 km. Do centrum Warszawy (PKiN) 20km.

Uwaga: Widoczne na zdjęciach nierówności terenu/ odpady budowalane są pozostałościami po pracach związanych z doprowadzeniem mediów i zostaną usunięte przed przekazaniem działki nowemu właścicielowi.

Teren działki objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzenego (MPZP) gminy Michałowice obszaru "Komorów" część I, gdzie oznaczono go jako a1.4 MN - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Gabaryty zabudowy wg MPZP: - Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m; - Maksymalna liczba kondygnacji - 2,5; - Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce - 20%; - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 70%; Zapraszam do oglądania, chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub osobiście.

O konkretnych ofertach zakupu chętnie porozmawiam osobiście, bądź telefonicznie.