Działka budowalna usługowo-mieszkaniowa.

Jeśli szukasz gruntu w Wejherowo zabudowę mieszkaniową lub/i usługi mam idealną propozycję dla Ciebie.
Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 4681m2 usytuowana w świetnej lokalizacji ul. Przemysłowa 24 z ustanowionym miejscowym planem zagospodarowania.
Karta terenu 09.MN,U-Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej, zabudowy mieszkaniowo-usługowej z nie więcej niż jednym lokalem mieszkalnym.
Parametry i wskaźniki zabudowy:

max wysokość zabudowy dla:
- zabudowy mieszkalnej 10,5m
- zabudowy usługowej i mieszkaniowo-usługowej z nie więcej niż 1 lokalem mieszkalnym przy dachach spadzistych 12, przy dachach płaskich 10m

max wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę:
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 40%
-zabudowa usługowa lub usługowo-mieszkaniowa 50%

minimalna powierzchnia biologiczna:
zabudowa mieszkaniowa 30%
zabudowa usługowa lub usługowo-mieszkaniowa 25%

warunki podziału nieruchomości, parametry działek budowlanych:
- minimalna wielkość działki: dowolna; dopuszcza się możliwość łączenia działek,
- szerokość frontu działek: dowolna,
- kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: dowolny,
- dopuszcza się podziały wewnętrzne,

inne ustalenia:
kolorystyka elewacji: stonowana, proponowane kolory w tonacjach: jasny żółty, jasny
brąz, beż, jasny zielony, jasny popiel, biały; kolorystyka dachów spadzistych: od czerwieni do brązu (w
kolorze naturalnego spieku ceramicznego) lub grafit

Działka nieogrodzona, nieuzbrojona, zadrzewnia i zakrzewiona. Media w drodze publicznej. Warunki przyłączeń (w tym odległości i koszty) do poszczególnych sieci infrastruktury należy indywidualnie uzgodnić z właściwym gestorem sieci własnym staraniem i na własny koszt. Ewentualnego usunięcia drzew lub krzewów nabywca nieruchomości będzie musiał dokonać własnym staraniem i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Przez teren objęty planem przebiegają napowietrzne linie elektroenergetyczne wysokiego napięcia WN-110 kV oraz linie średniego napięcia SN-15 kV uwidocznione na rysunku planu; do zagospodarowania gruntów usytuowanych w sąsiedztwie napowietrznych linii elektroenergetycznych mają zastosowanie przepisy
odrębne; pasy ochrony funkcyjnej od napowietrznych linii WN-110 kV o szerokości 40 m (po 20 m od osi
linii) i SN-15 kV o szerokości 14 m (po 7 m od osi linii) oznaczono na rysunku planu.


Działka idealna zarówno dla inwestora poszukującego działki pod usługi jak i dewelopera chcącego realizować kameralną inwestycję mieszkaniową.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()