Działka budowalna z możliwością podziału!

W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowe zdjęcia z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty! Tylko u nas! Nie szukaj dalej!

Biuro nieruchomości Team4home prezentuje Państwu działkę położoną w spokojnej i niezwykle urokliwej Wyrębie (Województwo dolnośląskie, powiat Lubański, Gmina Siekierczyn).

Przedmiotem sprzedaży jest działka niezabudowana o łącznej powierzchni 26 400 m2, która wg. MPZP posiada następujące przeznaczenie terenu:

Tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej - projektowanej (MN2):

Przeznaczenie podstawowe:

łącznie wszystkie lub jedną z wymienionych funkcji, przy spełnieniu wymogów i zasad funkcjonalnego zagospodarowania działek, wynikającego z sąsiedztwa tych funkcji i zachowania standardów jakości środowiska jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej:

1.. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2. zabudowa zagrodowa – obejmująca budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia, służące produkcji rolnej i przetwórstwu rolno-spożywczemu.

Funkcje dopuszczalne:

1. Usługi publiczne i komercyjne wyłącznie jako wbudowane, pod warunkiem, że łącznie z adaptowanymi, zajmą nie więcej niż 40% p.u. budynku mieszkaniowego.

2. Usługi sportu, rekreacji i turystyki w zakresie agroturystyki.

3. Parki – zajmujące nie więcej niż 40% wyznaczonego liniami rozgraniczającymi terenu.

4. Ustala się utrzymanie występujących w stanie istniejącym innych funkcji, odmiennych od funkcji podstawowych i dopuszczalnych, pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w § 5

Zasady podziału na działki budowlane:

1. Granice działek budowlanych wyznaczają: linie rozgraniczające, istniejące granice własności. na działki budowlane

2. Wtórne podziały i scalenia na działki pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych w zakresie lokalizacji zabudowy oraz ustalonych planem warunków zagospodarowania, parametrów i wskaźników urbanistycznych.

Informacje:

• Działki posiadają bliski dostęp do sieci wodnej i elektroenergetycznej. Nie mają dostępu do kanalizacji oraz gazu.


• Okolica posiada światłowód, możliwość podłączenia.


• Dojazd drogą publiczną.

Lokalizacja:

• Zgorzelec: 13 km (skąd prowadzi autostrada A4 do Wrocławia czy Berlina).


• Czechy: 20 km.


• 28 km od znajduje się słynne Jezioro Berzdorfer See.


• Lubań 23 km.


• Świeradów Zdrój 51 km,


• Wrocław: 160 km.


• Berlin: 244 km.

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.