Działka Budowlana 1,11 Ha! Doskonała Inwestycja!

MSR Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1,11 hektara. Działka położona w miejscowości Bolesławice wśród jednorodzinnej zabudowie, zaledwie kilka minut od Bolesławca.
Teren działki płaski, dojazd drogą asfaltową. Doskonała inwestycja dla DEWELOPERA!

MEDIA:
- prąd, gaz, woda, kanalizacja – przy granicy działki

Dla terenów oznaczonych symbolami od 1MN do 46MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi nieuciążliwe, zajmujące nie więcej niż 40 % powierzchni zabudowy,
b) usługi publiczne,
c) urządzenia i obiekty towarzyszące,
d) drogi wewnętrzne,
e) zieleń urządzona,
f) zieleń izolacyjna,

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) nową zabudowę należy sytuować zgodnie z określonymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy:
a) 8 m od linii rozgraniczającej drogi głównej i zbiorczej,
b) 6 m od linii rozgraniczającej drogi lokalnej, dojazdowej i wewnętrznej,
c) 6 m od linii rozgraniczającej ciągu pieszo-jezdnego, o ile rysunek planu nie stanowi inaczej;

2) obowiązuje zabudowa w układzie wolnostojącym;

3) maksymalna wysokość zabudowy:
a) mieszkaniowej - trzy kondygnacje nadziemne (w tym: parter, piętro i poddasze użytkowe), lecz nie więcej niż 12 m,
b) gospodarczej nie związanej z działalnością rolniczą i garaży - nie może przekraczać 8 m,

4) geometria dachu:
a) dachy strome: dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne,
b) kąt nachylenia połaci dachowych: w przedziale 35 °- 45°,
c) pokrycie dachów stromych: dachówką ceramiczną lub dachówką jej wizualnie odpowiadającą, w odcieniu czerwieni lub brązu,

5) gabaryty zabudowy:
a) mieszkaniowej i usługowej nie mniej niż 6 m x 6 m,
b) gospodarczej i garażowej nie mniej niż 2 m x 2 m;

6) ustala się następujące zasady lokalizowania obiektów garażowych i gospodarczych:
a) w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy sąsiedniej działki budowlanej dopuszcza się sytuowanie tej ściany bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, z zachowaniem odległości zabudowy od dróg oraz wyznaczonych nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,
b) w przypadku przylegania do siebie budynków gospodarczych i garaży bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, obowiązuje dostosowanie przylegających do siebie obiektów w zakresie wysokości, kubatury i ukształtowania połaci dachowych,

7) ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy działki: 40%; minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: 30%;

8) ustala się minimalne powierzchnie nowo-wydzielanych działek budowlanych: 900 m² - dla zabudowy mieszkaniowej,

9) obowiązek zapewnienia miejsc postojowych w ilości nie mniejszej niż:
- dla lokali mieszkalnych – 2 miejsca postojowe na 1 mieszkanie.

Cena: 890 000 zł

Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca.

Zapraszamy na prezentację.
Nieruchomości Bolesławiec.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA
Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej.

MSR Nieruchomości
ul. Zgorzelecka 46
59-700 Bolesławiec

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()