Działka budowlana 1,5 ha - Podsadek gm. Sędziszów!

Podsadek gm. Sędziszów - działka budowlana o pow. 1,5 ha!

Nieruchomość gruntowa o przeznaczeniu budowlanym o powierzchni 1,5 ha położona w miejscowości Podsadek nieopodal Sędziszowa, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej. Nieruchomość gruntowa składa się z dwóch działek ewidencyjnych posiadających odpowiednio powierzchnie: 7498 m2 i 7485 m2. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN) oraz terenów rolnych (R).

Tereny MN, przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z urządzeniami budowlanymi. Dopuszcza się zabudowę usługową, która nie może przekraczać 40 % powierzchni zabudowy działki budowlanej. Utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową z możliwością jej przebudowy, rozbudowy i budowy nowych budynków.

Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 40% działki budowlanej przy zabudowie wolnostojącej

- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej

- wskaźnik intensywności zabudowy nie może być większy niż 0,5 dla zabudowy wolnostojącej

- wysokość zabudowy do 12 m

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy wolnostojącej wynosi 800 m2.

Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową .

Działka jest płaska i posiada kształt prostokąta o wymiarach 76 x 197 m, który umożliwia bardzo korzystne warunki na realizację inwestycji budowlanej, możliwość podziału geodezyjnego nieruchomości na mniejsze działki oraz dodatkowe wykorzystanie powierzchni działki o przeznaczeniu rolnym.

Część powierzchni działki z możliwą zabudową (MN) posiada powierzchnię 7220 m2 i ma wymiary 76 x 95 m.

Dostęp do mediów: prąd i woda w drodze.

W otoczeniu nieruchomości znajduje się następująca infrastruktura handlowo-usługowa: sklep spożywczy 1200 m, odległość do szkoły podstawowej 1500 m, odległość do Sędziszowa - 11 km.

Wjazd na drogę ekspresową S7 węzeł Moczydło oddalony o 14 km, odległość do Krakowa - 54 km.

Więcej informacji dotyczących MPZP: UCHWAŁA Nr XXV/251/2008 RADY MIEJSKIEJ W SĘDZISZOWIE z dnia 22 grudnia 2008 r.

Link do uchwały: Uchwała MPZP

Link do mapy: mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w drodze
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: kolej
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1200
Odl. do sklepu [m]: 1200
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 10000
Wymiary działki [m]: 77 x 197
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków