Działka budowlana 100% zabud. budynkiem ok. 360 m2

Działka budowlana inwestycyjna pod budynek usługowo-mieszkalny w centrum Łobza.

Działka położona jest w centrum Łobza, przy ul. Ignacego Kraszewskiego, w obrębie skrzyżowania ulic: Obrońców Stalingradu, Rapackiego i Kraszewskiego (Rondo Witosa) w kompleksie kilku działek o takim samym przeznaczeniu: usługowo-mieszkalnym. Dwie z sąsiednich działek, zabudowane są funkcjonującymi nowymi budynkami usługowo-mieszkalnymi.

Działka ma 100% zabudowy i można postawić na niej budynek czterokondygnacyjny o pow. ok 360 m2.

Do sprzedania również działka sąsiednia o pow. 115 m2 i możliwością postawienia bud. ok. 440 m2.

Możliwość zakupu obu działek razem 220 m2 z możliwością zabudowy ok. 800 m2 w cenie 199.000 zł.

Powierzchnia 220 m2 i kształt zbliżony do czworokąta o szerokości ok 11 m i ok. długości 20 m. powstał z połączenia dwóch działek o pow. 105 m2 i 115m2. Wraz z tą działką, za łączną cenę, sprzedawany jest udział wynoszący 36/100 w działce gruntu nr 207/21 o pow. 157 m2 leżącej bezpośrednio przed działkami przeznaczonymi pod zabudowę.

Wszystkie media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, linia telefoniczna.

Dla działki o pow. 105 m2, zostały wydane: Decyzja o warunkach zabudowy oraz Pozwolenie na budowę budynku usługowo-mieszkalnego, które z powodu upływu czasu wygasły.

Przed działką ogólnodostępny parking, w bezpośrednim otoczeniu sklepy, punkty usługowe, poczta a w pobliżu dworzec kolejowy i autobusowy, supermarket Netto oraz zabudowa mieszkalna i usługowa.

Z uwagi na lokalizację, funkcjonalną koncepcję zabudowy, dostępną infrastrukturę techniczną i atrakcyjną cenę, jest to oferta godna zainteresowania inwestorów. Możliwość połączenia prowadzenia działalności gospodarczej z mieszkaniem lub przeznaczenie całego budynku pod działalność i np. wynajem pow. biurowych, usługowych, czy mieszkalnych świadczy o atrakcyjności i uniwersalności oferty. Może to być naprawdę dobra inwestycja i pomysł na życie.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.