Działka budowlana, 1200 m2, przedmieścia Wołomina

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA - 1200 m2, POWIERZCHNIA PŁASKA W PROSTOKĄCIE, WSZYSTKIE MEDIA W DRODZE, DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ I OK. 100 m GRUNTOWĄ, PRZEDMIEŚCIA WOŁOMINA

ZNAKOMITA PROPOZYCJA DLA OSÓB LUBIĄCYCH TURYSTYKĘ PIESZĄ I ROWEROWĄ, CISZĘ Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU - PRZY ZACHOWANIU MOŻLIWOŚCI SZYBKIEGO DOJAZDU DO MIEJSCA PRACY - WOŁOMINA, WARSZAWY!

BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE TERENÓW LEŚNYCH, SPACEROWYCH!

PKP WOŁOMIN SŁONECZNA (PARK & DRIVE) - 1,6 km, AUTOBUS 1 KM, WJAZD NA WĘZEŁ TRASY S8 (RADZYMIN) - 8 MINUT SAMOCHODEM.

PRZEZNACZENIE:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:
Powierzchnia: 1200 m2
1. Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą
2. Teren działki płaski, w przybliżeniu o kształcie prostokątnym.
3. Wymiary: 60 m x 20
4. Wysokość zabudowy (do kalenicy) - 11 m
5. Przestrzeń biologicznie czynna - 40%
6. Ilość kondygnacji naziemnych - 2
7. Wjazd pośrednio z drogi asfaltowej i drogą gruntową 100 m.
8. Brak MPZP - obecnie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (tereny oznaczono jak MN)
9. Wydano warunki zabudowy działek sąsiednich

MEDIA:
1. Na działce brak jest bezpośrednio podłączonych mediów
2. Przyłącza elektroenergetyczne - słup linii napowietrznej bezpośrednio przy działce (możliwość szybkiego montażu RBT czy prowizorki budowlanej).
3. Woda w drodze - wodociąg miejski przebiega bezpośrednio wzdłuż działki.
4. Gaz - przyłącze ok. 70 m od działki.
5. Gromadzenie ścieków w zbiornikach bezodpływowych (szambach) na ternie posesji - zbiorniki do 10 m3 - w planach gminy Wołomin, kanalizacja w ciągu kilku lat.

POŁOŻENIE:
Działka jest położona w miejscowości Lipiny Stare, gm. Wołomin, w odległości ok. 1 km od miasta. Dojazd drogą asfaltową i ok. 100 m drogą gruntową. Położenie działki w przybliżeniu - w długości - oś - wschód - zachód, w szerokości - odpowiednio w oś północ - południe.

KRAJOBRAZ I WALORY ŚRODOWISKOWE:
Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w bezpośredniej bliskości terenów leśnych i zadrzewionych oraz pól/pastwisk. Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i bliski kontakt z naturą, ciszę, wypoczynek bez miejskiego zgiełku.

OTOCZENIE/INFRASTRUKTURA HANDLOWA I USŁUGOWA:
Punkty handlowe i usługowe w odległości ok. 500-800 m. Przedszkola, szkoły - publiczne i niepubliczne - od 800 - 1 km. Supermarkety/hipermarkety, m.in. - Supermarket Panorama, Mila, Biedronka - 2 km, Kaufland, Rosman -2,5 km - Galeria Wołomin(Leroy Merlin, Carreforur, Euro RTV - ok. 2 km).

SPORT/REKRACJA:
Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - kilkaset metrów do lasów. Ok. 2,5 km do klubu sportowego OSIR Huragan Wołomin z wydzieloną częścią rekreacyjną dla mieszkańców oraz basenem i siłownią. Szkoły ZS nr 3 i SP nr 7 z boiskami do kosza i piłki nożnej typu Orlik - 1 km. Miejski plac zabaw - 2 km.

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy 1,2 km(30 minut do Warszawy), PKP Wołomin Słoneczna - 1,6 m (20 minut do stolicy), 8-10 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 (10 minut - od wjazdu - do dzielnicy Targówek, świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 18 km.

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu

Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 796 699 295

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()