Działka Budowlana 1271 m2; Pruszków; Bąki

Działka budowlana o powierzchni 1271 m2, zlokalizowane w miejscowości Pruszków, dzielnicy Bąki. Działka o wymiarach 27x47m.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący zabudowę mieszkaniową 700 m2 jednorodzinną w budynkach wolnostojących; 450 m2 – dla pojedynczego budynku w zabudowie bliźniaczej oraz 250 m2 - dla pojedynczego budynku w zabudowie szeregowej. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej, to 50% – dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej, 40% – dla zabudowy bliźniaczej, 20% - dla zabudowy szeregowej.

Jest podpisana umowa na przyłącze elektryczne dwu i trzy fazowe, do listopada 2024 ma już zostać wykonane. Woda jest miejska na równoległej ulicy, jednak większość gospodarstw korzysta z wody ze studni. Gaz znajduje się ok. 40 m od granicy działki.

Cicha, spokojna okolica z daleka od zgiełku miasta, jednak wszędzie blisko, a dzięki pętli autobusowej znajdującej się 250m dalej dojazd do Warszawy czy centrum Pruszkowa lub Piastowa jest bardzo łatwy. Działka położona pomiędzy domkami jednorodzinnymi.

Dojazd do działek zapewniony jest drogą gminną.
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą oraz czystą hipotekę.

Odległości:
- 4,5 km wjazd na autostradę w Pruszkowie
- ok. 5 km Dworzec PKP Pruszków
- ok. 3,2 km Dworzec PKP Piastów
- ok. 2 km Biedronka
- ok. 5,5 km Centrum Handlowe Nowa Stacja
- ok. 1,5 km Przedszkole i Żłobek
- ok. 700 km Szkoła podstawowa

Dwie możliwości dojazdu do Warszawy: Trasą Poznańską, Autostradą A2 oraz Alejami Jerozolimskimi.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Aleksandra Szmytka, 789 333 523, Kwadrat Nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w Pruszkowie i okolicach.