TERRAIN

Przemek

Działka Budowlana 15,2 ar (Dominów/Żabia-Wola), Gmina Głusk Lokalizacja: - Żabia-Wola przy granicy z miejscowością Dominów w Gminie Głusk, Powiat Lubelski, Województwo Lubelskie, - Działka znajduje się w odległości 65-70 metrów od pętli autobusowej (linia nr.3) oraz posiada bezpośredni wjazd z drogi powiatowej nr 2272L na trasie Lublin- Skrzynice - Chmiel - Krzczonów, - Dojazd drogą asfaltową (droga asfaltowa wraz z poboczem pokrytym kostką brukową z 2021 roku), - Druga linia zabudowy, bezpośredni wjazd z drogi głównej (żadnych służebności !) - Odległość od granicy z Lublinem, ul. Strojnowskiego - 2,2 km, tj. 2-3 minut autem, od centrum Lublina, (Galeria Vivo) - 11 km, około 15-20 minut autem, - Sąsiedztwo stanowią budynki typu zabudowy jednorodzinnej oraz pola uprawne, - W pobliżu w odległości do 0,5 do 1 km: Centrum Gminy Głusk, Biblioteka, Targowisko Gminne, Poczta, Sklepy spożywcze (Groszek, Stokrotka Expres), Sklep z chemią i środkami czystości, Boiska sportowe + „Orlik”, Żłobek, Pizzeria, Przychodnia Medyczna „Multimedic”, Apteka, Stomatologia, Warzywniak, Fila Wydziału Komunizacji i Drogownictwa Starostwa Powiatowego, Agencja ubezpieczeń, Siłowania plenerowa, Agro-Ogród, Stadnina Koni, Łowisko ryb, siłownia w budynku gminy (marzec 2022), - W pobliżu do max 1,5 - 2 km, park gminny z miejscem spotkań i wypoczynku aktualnie rewitalizowany (otwarcie wiosna 2022 r.), - Prężnie i dynamicznie rozwijająca się okolica, w spokojnym miejscu a zarazem bardzo bliskiej odległości od Lublina z dobrej jakości infrastrukturą drogową. Podstawowe informacje: - Powierzchnia: 0,1519 ha = 15,19 ar = 1519 ㎡ - Kształt: działka w kształcie „L”, gdzie większa część około 12,15 ar stanowi prostokąt przeznaczony pod budowę domu jednorodzinnego i terenu dookoła, zaś około 3 ar stanowi droga dojazdowa, całość tworzy jedną prywatą działkę - Wymiary: 27,8 m x 43,7 m + część wjazdowa 5 m x 60,8 m - Ogrodzenie: Częściowe (sąsiednie) - MPZP: RM (MN) Media i instalacje: Gaz: bezpośrednio w działce, wyprowadzony wypust z możliwością wpięcia. Prąd: bezpośrednio w działce, skrzynka elektryczna z możliwością wpięcia w granicy działki od strony wjazdu na jej teren. Woda: 2-3 metry, bezpośredni dostęp (nowa sieć wodociągowa, rozbudowana przez gminę Głusk, przy modernizacji drogi powiatowej 2272L). Nieczystości ciekłe: obecnie brak kanalizacji, (ewentualne przyłącze kanalizacyjne planowane do realizacji przez Gminę na lata 2024 - 2029), możliwość posiadania przydomowej oczyszczalni lub zbiornika bezodpływowego. Odpady komunalne: śmieci odbierane 2x w miesiącu w okresie letnim (kwiecień - październik) i 1x w miesiącu w pozostałym okresie.
Sieć telekomunikacyjna: sieć światłowodu w drodze gminnej dzielącej miejscowości Dominów - Żabia Wola. Zgodnie z fragmentem: UCHWAŁY NR XLIX / 340 / 10 RADY GMINY GŁUSK z dnia 15 lipca 2010 r. w sprawie zmiany MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Gminy Głusk Rozdział 2. Ustalenia dotyczące zagospodarowania terenów według rodzajów przeznaczenia § 13. TERENY ZABUDOWY ZAGRODOWEJ - RM 1) Podstawowe przeznaczenie terenu – zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Dotyczy to m.in następujących terenów oznaczonych na rysunkach planu: - Żabia Wola – tereny: CIŻ1 RM, CIŻ2 RM, CIŻ3 RM, CIŻ4 RM, CIŻ5 RM, CIŻ8 RM, CIŻ10 RM, CIŻ11 RM, CIŻ12 RM, CIŻ13 RM, CIŻ14 RM, CIŻ15 RM. Dopuszcza się: - doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze,itp.), - lokalizację na terenie działek zagrodowych usług bytowych dla obsługi mieszkańców o uciążliwości mieszczącej się w granicach posesji, - przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową. Wyklucza się: - lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska, - lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji. 2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500 ㎡ +- 15%, - forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu, - pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na „korpusie” głównym obiektów (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych), - poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu, - wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki, - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%, - powyższe zasady powinny być również stosowane przy adaptacji, modernizacji i przebudowie istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych, a także przy projektowaniu obiektów usługowych.

Działka budowlana 15ar, Dominów k. Lublina

Działka na sprzedaż

Opis

Mapa