Działka Budowlana 1864m2 - Kolonia Natalin

Na sprzedaż działka Zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej o powierzchni 1864m2 zlokalizowana w miejscowości Kolonia Natalin.

Wymiary : ok. 38m x 50m

W MPZP działka oznaczona symbolem 1-RM.

W planie wyznacza się `tereny zabudowy zagrodowej` (RM), oznaczone symbolami: - SMU 3-RM, SMU 4-RM, SMU 5-RM, SMU 6-RM, SMU 7-RM, SMU 8-RM, SMU 9-RM, SMU 13- RM, SMU 14-RM, SMU 15-RM, SMU 16-RM, SMU 19-RM, SMU 20-RM,SMU 25-RM, SMU 26-RM, SMU 27-RM, SMU 28-RM, - SNO 1-RM, SNO 2-RM, SNO 9-RM, SNO 10-RM, SNO 16-RM, SNO 17-RM, SNO 19-RM, SNO 23- RM, SNO 25-RM, SNO 26-RM, SNO 27-RM, SNO 28-RM, SNO 47-RM,SNO 58-RM, SNO 59-RM, SNO 61-RM, SNO 64-RM, SNO 67-RM, - NAT 1-RM, NAT 3-RM, NAT 5-RM, NAT 7-RM, NAT 9-RM, NAT 14-RM, NAT 16-RM, NAT 18- RM, - MAR 1-RM, MAR 14-RM, MAR 15-RM, MAR 20-RM, - BA 1-RM, BA 2-RM, - DĘB 5-RM, DĘB 6-RM. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania: Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego - 17 - Poz. 5489

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;

2) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;

3) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;

4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;

5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4;

6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%;

7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%;

8) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);

9) maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m;

10) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;

11) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45, dopuszcza się dachy płaskie;

12) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1350 m2;

13) szerokość frontu nowo wydzielanych działek - co najmniej 18 m;

14) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich;

15) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - nie określa się;

16) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.

3. Zasady obsługi w zakresie komunikacji:

1) ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg, zgodnie z rysunkiem planu;

2) dla terenu oznaczonego symbolem NAT 5-RM ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych z drogi gminnej położonej poza granicami planu (oznaczonej informacyjnie na rysunku planu);

3) dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu;

4) zakazuje się lokalizacji zjazdów z dodatkowej jezdni zlokalizowanej w pasie drogowym drogi ekspresowej S12/S17; 5) ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego.

Media :

- Sieć Energetyczna (przy działce)

- Sieć Telekomunikacyjna (przy działce)

Zapraszam na prezentację

Patryk, .

::oferta eksportowana z programu mediaRent::