Działka budowlana, 2000 m2, Tomaszów Bolesławiecki

Biuro Nieruchomości Ekodom Bolesławiec przedstawia ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej nr 761/7 o powierzchni 2000 m2, położonej w miejscowości Tomaszów Bolesławiecki, gmina Warta Bolesławiecka. 

Nieruchomość oddalona jest ok 11 km od od Bolesławca.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt położony jest po części w terenach przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne lub bliźniacze, oznaczone symbolem TB-MN/50 oraz po części w terenach przeznaczonych pod drogi, oznaczonych symbolem TB-KDW-130.

Dla terenów oznaczonych symbolem TB-MN/50, w zakresie ich przeznaczenia dopuszcza się następujące ustalenia:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa zagrodowa;
3) zabudowa usługowa.

W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu obowiązują następujące ustalenia:
1) budynki mieszkaniowe jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolnostojące lub bliźniacze;
2) zabudowę zagrodową dopuszcza się wyłącznie w ramach istniejących gospodarstw rolnych;
3) zabudowę usługową dopuszcza się wyłącznie jako lokal użytkowy, towarzyszący jednemu lokalowi mieszkalnemu, o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
4) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej na 40%, (...).

Dla terenów oznaczonych symbolem TB-KDW-130, w zakresie ich przeznaczenia dopuszcza się następujące ustalenia:
1) tereny dróg wewnętrznych. 

Szczegółowe zapisy związane z MPZP znajdują się w Uchwale nr XXXI/318/21 RADY GMINY WARTA BOLESŁAWIECKA z dnia 14 grudnia 2021 r. 

Dojazd do działki drogą asfaltową.

Media: w drodze.

Prezentowana nieruchomość leży w sąsiedztwie terenów zielonych, głownie pól i łąk.
We wsi znajduje się szkoła, przedszkole, plac zabaw, ośrodek zdrowia, kościół, przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy. 

Atutem nieruchomości są:
- cicha i spokojna okolica,
- niewielka ilość zabudowań w okolicy,
- niezbędna infrastruktura zaspakajająca podstawowe potrzeby,
- bliska odległość do miasta.

Nieruchomość godna polecenia dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bardzo dobrą komunikację z miastem.

Istnieje możliwość dokupienia innej działki budowlanej w tej samej lokalizacji:
- działka 761/6 - o powierzchni 1000 m2 - cena 96 500 zł.

Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca.

Zapraszam na prezentację!

Kontakt w sprawie dodatkowych pytań lub spotkania:
Agnieszka Owoc
tel.


Ekodom Bolesławiec Sp. z o.o.
Al. Tysiąclecia 2
59-700 Bolesławiec
tel.