Działka budowlana - 25 min od Zgierza

Przedstawiamy do sprzedaży działkę budowlaną zlokalizowaną zaledwie 20 km od Łodzi, w urokliwie położonym Orzechowie (gmina Lutomiersk, pow. pabianicki, woj. łódzkie). Oferowana nieruchomości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Godna uwagi propozycja dla osób, które cenią dojazd do posesji z asfaltowej  drogi gminnej. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa, która nie umniejsza jej funkcjonalności a umożliwia szybkie i tanie przyłączenie. Oferowana działka posiada funkcjonalny, regularny kształt, zbliżony do trójkąta, o powierzchni 2100 m2. Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, pól i łąk, idealna dla osób ceniących sielski klimat.

Zgodnie z MPZP można posadowić budynek o parametrach i wskaźnikach urbanistycznych:

2-kondygnacyjny, do 9 metrów wysokości, z dachem wielospadowym o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni. Korzystne zapisy w MPZP pozwalają wybudować budynek, który wedle preferencji i potrzeb kupującego może przybrać elastyczny powierzchniowo rozmiar, nawet do 40 % powierzchni działki. Uchwalony MPZP stanowi gwarancję niezmienności przeznaczenia działki i daje komfort nieprzechodzenia przez czasochłonny proces uzyskiwania warunków zabudowy, które z czasem mogłyby ulec unieważnieniu. MPZP daje poczucie świadomego lokowania środków w nieruchomości o pożądanym profilu konsumpcyjno-inwestycyjnym. 

Orzechów to wieś, której walory dostrzegane są przez coraz większą ilość mieszkańców Łodzi. Cieszące się dużym zainteresowaniem w tej okolicy grunty, są tego najlepszym przykładem. Konkurencyjna cena zakupu względem cen rynkowych, wraz z wyjątkowo malowniczym krajobrazem otuliny lasu i stawów stanowią o atrakcyjności tej oferty. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Bełdowskiego to gratka dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu na łonie natury (także w towarzystwie alpak z Orzechowa:), którego dopełnieniem są pobliskie stawy (także z otwartą siłownią plenerową i altanką) zapewniające miejsce na chwilę wytchnienia nad wodą, w otoczeniu zieleni. Całość naturalnego krajobrazu przeplatają okoliczne pola i łąki tworząc przyjazne środowisko do życia, wypoczynku i rekreacji. To dzięki wspomnianym walorom obszar ten nazywany jest „Zielonymi Płucami Łodzi”. Działka w Orzechowie to idealna propozycja zarówno dla osób chcących osiedlić się na stałe poza dużym miastem, jak i osób chcących wybudować dom o charakterze letniskowym z dala od autostrad, fabryk i terenów przemysłowych. Niepodważalnym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja z pobliskimi aglomeracjami miejskimi, a do tego oczywiście lokalny "wszystkomający" otwarty 7 dni w tyg. sklep, a w oddalonym o 10 min. drogi Kazimierzu - szkoła, kościół, składy budowlane i inne podmiejskie "luksusy":) Dojazd z przeuroczo położonego Orzechowa do Łodzi to kwestia raptem pół godziny, a oddana do użytku droga S14 zapewnia komfort jazdy i jest czynnikiem determinującym wzrost wartości oferowanej ziemi! Jeżeli poszukują Państwo urokliwie położonej oazy spokoju, dobrze skomunikowanej z Łodzią wraz z uporządkowanymi sprawami formalno-prawnymi to ta działka czeka właśnie na Państwa! 

Kupujący nie płaci prowizji

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.