Działka budowlana 2908m2, Janik gm. Kunów, k. lasu

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2908 m2, zlokalizowana przy ul. Leśnej, w miejscowości Janik, gm. Kunów. Wokół las i tereny rekreacyjne. Odległości: 1 km do szkoły podstawowej i przystanku autobusowego, 3,5 km do Urzędu Gminy w Kunowie, 8 km do pływalni Rawszczyzna w Ostrowcu Świętokrzyskim, 22 km do Starachowic.

Przybliżone wymiary: 20 m (szerokość) x 138 m (długość). Działka płaska od frontu, w dalszej części pochyła, częściowo ogrodzona. Media: woda i prąd w ulicy przy działce. Dojazd drogą asfaltową.

Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

ZL – tereny lasów (ok. 730 m2)

R – tereny rolnicze (ok. 1350 m2)

KDL – tereny dróg publicznych klasy lokalnej (ok. 28 m2)

MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wyłącznie w formie wolnostojącej (ok. 800 m2); przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa nieuciążliwa.

Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) maksymalna wysokość: do 11 m,

b) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2,

c) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 45°, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich,

d) intensywność zabudowy: maksymalna 0,6 - minimalna 0,05,

e) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,

f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 35%.

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: E-mail:

----
For sale: A building plot with an area of 2908 m², located on Leśna Street, in the village of Janik, Kunów municipality. The plot is surrounded by forest and recreational areas. Distances: 1 km to the primary school and bus stop, 3.5 km to the Kunów Municipality Office, 8 km to the Rawszczyzna swimming pool in Ostrowiec Świętokrzyski, and 22 km to Starachowice.

Approximate dimensions: 20 m (width) x 138 m (length). The plot is flat at the front, sloping further back, and partially fenced. Utilities: water and electricity are available on the street by the plot. Access is via an asphalt road.

The plot is governed by the Local Spatial Development Plan:

• ZL – Forest areas (approx. 730 m²)


• R – Agricultural areas (approx. 1350 m²)


• KDL – Local public road areas (approx. 28 m²)


• MN – Single-family residential development, exclusively in the form of detached houses (approx. 800 m²); supplementary use – non-intrusive service buildings. Building and land use regulations: a) Maximum height: up to 11 m b) Maximum number of above-ground floors: 2 c) Roof form and pitch: gabled or multi-pitched roofs with an angle of 20° to 45°, flat roofs are also allowed d) Building intensity: maximum 0.6 - minimum 0.05 e) Maximum building coverage: 40% f) Minimum percentage of biologically active surface: 35%.

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel:
/