Działka budowlana 361/6

Działka 361/6 - 1358 m2 (wymiary ok 23m na 59m)w cenie 280 000 zł w pierwszej linii zabudowy.
Działka położona jest w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych, pośród pól uprawnych. Mimo spokojnej lokalizacji, dojazd do miasta jest bardzo łatwy i szybki, co sprawia, że mieszkanie w otoczeniu przyrody nie oznacza rezygnacji z wygody życia miejskiego.
W 20 minut dotrą Państwo do centrum Lublina. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie 5 minut.
Dostępność mediów:
- woda (na sąsiedniej działce),
- prąd (na sąsiedniej działce).
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę mieszkalno-rolniczą (symbol MR).
Dla terenów MR ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4; Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego – 14 – Poz. 2138
5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;
7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
8) maksymalna wysokość zabudowy– 12,0 m;
9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
10) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę szczegółowych informacji.

Andrzej 794728943

Ela 517389679