Działka budowlana 400 m od jeziora - Kowalskie

Sprzedam piękną działkę budowlaną w powierzchni 720 m2 w

BEZ POŚREDNIKÓW
miejscowości Kowalskie, gm. Pobiedziska. Malownicze miejsce, idealne do zamieszkania, blisko Poznania, 400 m. od jeziora!!!!!

LOKALIZACJA:
• 16 km od granic Poznania
• otoczenie nieruchomości stanowi osiedle mieszkaniowo - letniskowe
• w bliskim sąsiedztwie las oraz Jezioro Kowalskie
• w odległości ok. 2 km, w miejscowości Jerzykowo, pełna infrastruktura: szkoła,
przedszkole, sklepy, apteka, ośrodek zdrowia, kościół.
• komunikacja miejska - linia 475 do Jerzykowa
• dworzec PKP Biskupice Wielkopolskie 4 km

WARUNKI ZABUDOWY:
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na realizację
budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego o poniższych
parametrach:
• do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe
• powierzchnia zabudowy do 155 m2
• dach dwu lub wielospadowy
• kierunek głównej kalenicy - równoległy do nieprzekraczalnej linii zabudowy
• wysokość kalenicy do 9 m
• kąt nachylenia połaci dachowych 25 - 45 stopni

MEDIA:
• prąd - w drodze przy działce
• woda - w drodze przy działce
• gaz - w drodze przy działce na etapie projektowanym
• kanalizacja - w odległości ok. 50 m (w najbliższym otoczeniu powstają nowe domy, możliwa rozbudowa instalacji kanalizacyjnej)
Działka jest w kształcie prostokąta o wymiarach 24 m x 30 m