Działka budowlana 4542m2_faktura VAT

przedstawiona kwota podana jest w wartości brutto - wystawiam fv vat

Polecam na sprzedaż grunt mieszkaniowo-usługowy (działka 340/4) o powierzchni 4542m2 położony na granicy Gruszczyna i Kobylnicy w Gminie Swarzędz przy ul. Katarzyńskiej/Gruszczyńskiej.

Na nieruchomości obwieszczono plan zagospodarowania przestrzennego obejmującego część obrębu Gruszczyn, Kobylnica, Uzarzewo i Uzarzewo Katarzynki - część II.C_działka znajduje się na obszarze oznaczonym 5MN/U ustala się:

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej

- lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych;

- lokalizację zabudowy mieszkaniowej jako wolno stojącej;

- lokalizację na działce jednego budynku mieszkalnego albo mieszkalno-usługowego albo budynku usługowego;

- lokalizację zieleni izolacyjno-krajobrazowej zgodnie z rysunkiem

- dopuszczenie lokalizacji budynków pomocniczych;

- sytuowanie budynków z uwzględnieniem linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem;

- maksymalną powierzchnię zabudowy - 40% powierzchni działki;

- minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 40% powierzchni działki;

- intensywność zabudowy od 0,01 do 1,2;

Wysokość zabudowy:

- dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż 9 m,

- dla budynków pomocniczych nie więcej niż 5 m;

- stosowanie dachów stromych lub płaskich;

- powierzchnię nowo wydzielonej działki nie mniejszą niż 1000 m2 

- dostępność komunikacyjną z przyległych terenów dróg publicznych, a także przez drogi wewnętrzne.

(kompletny projekt uchwały wysyłam mailem dla osób zainteresowanych)

Na frontowej działce 340/3 w.w. nieruchomości zrealizowano inwestycję deweloperską.

Działka znajduje się w pobliżu doliny rzeki Cybiny, oznaczona jest w ewidencji gruntów numerem 340/5 obręb Kobylnica.

W Gruszczynie i Kobylnicy intensywnie rozwija się zabudowa mieszkaniowa. Tereny te są chętnie wybierane przez ludzi do zamieszkania. Zamożna Gmina Swarzędz dynamicznie się rozwija. Doskonale rozwinięta infrastruktura, oświata, opieka zdrowotna i komunikacja.

Polecam i zachęcam do obejrzenia działki.

tel.kom 50*******33