Działka budowlana 46ar Jakubowie Konińskie

Do sprzedania działka położona w miejscowości Jakubowice Konińskie na terenie gminy Niemce, o powierzchni 4635 m2.

Działka w pierwszej lini zabudowy idealnie nadaje się pod budowę własnego wymarzonego domu oraz pod inwestycje.

Wymiary działki w przybliżeniu: 36,5m x 127 m.

Wjazd na działkę z drogi głównej asfaltowej.

Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MN 3395m2 (tereny zabudowy jednorodzinnej) o ustaleniach"

1) dopuszcza się podział nowo wydzielanych działek budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m2 w granicach terenu MN;

2) minimalną szerokość nowo wydzielanych działek ustala się na 18 metrów;

3) dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w odległościach od granicy działki zgodnie z § 12 ust. 6 i 7 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;

4) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;

5) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;

6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:

a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,

b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,

c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,

d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,

e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,

8) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu

Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MR 1240m2 (tereny zabudowy zagrodowej) o ustaleniach"

1) wysokość zabudowy dla wszystkich budynków nie większa niż 12,0m

2) powierzchnia zabudowy nie większą niż 40% powierzchni terenu

3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 30% powierzchni terenu

Media:

prąd - w działce
woda - w działce
gaz - w działce

Lokalizacja: wokół zabudowa domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do Lublina. W bliskiej odległości przystanek autobusowy oraz sklepy

Zapraszam na prezentację

Rafał Grzegorczyk

::oferta eksportowana z programu mediaRent::