Działka budowlana 4730m2- Inwestycyjna - 5km od Lu

Na sprzedaż Działka budowlana położona w Trojaczkowicach gmina Niedrzwica Dużą o powierzchni 4730 m2 oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako MR - Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Idealna działka pod inwestycje.

Ogólne: powierzchnia 4730 m2, wymiary ok. 78 m x 60 m, o kształcie prostokąta. Na działce są zabudowania w postaci dwustanowiskowego garażu, domku parterowego.

Przeznaczenie:

Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MR (tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej)

1) Adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek

2) Lokalizacja nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha, dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa

3) Na terenach zabudowy zagrodowej MR dopuszcza się:

a) Lokalizacje zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

b) Adaptacje i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem że:

- nie ograniczają możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiadujących działkach

- są dostępne do drogi publicznej lub ciągu pieszo - jezdnego

4) Dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej położonej na terenie MR

5) Zwarte tereny wydziale na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy, za wyjątkiem przypadków których dotyczy zgoda właściwych organów administracji rządowej na przeznaczenie na cele nierolnicze.

Zgodnie z MPZP działka z dopuszczeniem MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)

1) Adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych

2) Warunki podziału na działki budowlane z zachowaniem przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami z zastrzeżeniem pkt. 1b:

a) wielkość działki budowlanej min. 800m2

b) dopuszcza się podział na działki większe

c) bezpośrednia dostępność do drogi publicznej lub wydzielenie dojazdu do zespołu zabudowy jednorodzinnej. Dopuszcza się obsługę komunikacyjną ciągiem pieszo - jezdnym o minimalnej szerokości dostosowanej do warunków docelowego uzbrojenia terenu.

Media: na działce woda ze studni oraz prąd, gaz

Działka położona jest w malowniczej okolicy, z dużymi możliwościami inwestycyjnymi oraz wypoczynkowymi. Nieruchomość otaczają zabudowania jednorodzinne, pola uprawne. Nieruchomość położona w odległości 5km od granic Lublina.

Zapraszam na prezentację

Grzegorczyk Rafał

::oferta eksportowana z programu mediaRent::