Działka budowlana 61ar dla inwestora !

Atrakcyjna działka budowlana o pow. 6111 m2 położona w miejscowości Brzoskwinia gm. Zabierzów. Dojazd do działki asfaltową drogą gminną. Ma nieregularny kształt o szerokości przy drodze ok.37m.

Media: Woda i gaz na działce, kanalizacja w drodze, prąd po II stronie drogi. (Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci wyznacza odpowiedni dostawca)

W MPZP gminy Zabierzów teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu "1MNU" ( ok.0,43 ha) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług oraz o symbolu „1MN3”( ok.0,18 ha) – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

1/ "MNU" - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług.

Przeznaczenie podstawowe to m.in - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna( budynki mieszkalne, garażowe , gospodarcze) wraz z uzbrojeniem terenu, zabudowa usługowa ( usługi komercyjne i usługi publiczne)

• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 9 m
• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60%
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy : 0,6
• minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 20%
• minimalna powierzchnia działki: 700m2

2/ „1MN3” - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie podstawowe to m.in - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna( budynki mieszkalne, garażowe , gospodarcze) wraz z uzbrojeniem terenu

• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 9 m
• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy : 0,2
• minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%
• minimalna powierzchnia działki: 800m2

Pełne zapisy MPZP – Uchwała nr LIII/572/23 Rady Gminy Zabierzów z dnia 28 lipca 2023r ( Dz.U.Woj.Mał. z dnia 9 sierpnia 2023r. – poz.5359.

Działka jest płaska i nasłoneczniona. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna ( przeważają nowe domy), dużo zieleni. Dogodny dojazd do Krakowa oraz autostrady i portu lotniczego w Balicach( ok.15 min.). W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne m.in. Dolina Brzoskwinki, Dolina Nielepicka, stadnina koni. Walory turystyczne i krajobrazowe tych okolic są szeroko znane ( piękna przyroda, szlaki rowerowe i trasy turystyczne).

Istnieje możliwość podziału działki i zakupu np.3000m2.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego przeznaczonego na zakup przedmiotowej nieruchomości we współpracy z firmą Expander.

OFERTA GODNA POLECENIA !!!

Osoba do kontaktu w sprawie oferty: Marek- tel.

Więcej podobnych ofert w tym rejonie na naszej stronie internetowej.

NOTA PRAWNA :Treść niniejszego ogłoszenia sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela , może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.