Działka budowlana 639 m2 | Kochanowskiego Biłgoraj

Działka budowlana 639 m2 pod budynek usługowo-mieszkalny

ul. Kochanowskiego, Biłgoraj

LOKALIZACJA

- działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie działek niezabudowanych i pośrednim sąsiedztwie działek zabudowanych

- dojazd drogą utwardzoną gruntową zgodnie z rysunkiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Link do mapy

s://maps.app.goo.gl/6ePENYRxMtX2nx3h9

DZIAŁKA

- działka nr 45/2 [id. 060201_1.0001.AR_37.45/2] o powierzchni 639 m2, długość ok. 28 m, szerokość frontu działki ok. 22 m

- możliwość uzyskania pozwolenia na budowę budynku usługowo-mieszkalnego zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

MEDIA

- sieć kanalizacyjna w pasie drogowym ul. Kochanowskiego

- sieć wodociągowa w pasie drogowym ul. Kochanowskiego

- sieć elektryczna w pasie drogowym ul. Kochanowskiego

- sieć gazowa w pasie drogowym ul. Kochanowskiego

STAN PRAWNY

- jeden właściciel

- działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XLI/341/09 Rady Miasta Biłgoraj z dnia 29 kwietnia 2009 r. z dnia 29 kwietnia 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w osiedlu "Ogrody" w Biłgoraju - obszar 2.U.Z.

Wielofunkcyjny teren usług publicznych i komercyjnych – program użytkowy wg zapotrzebowania (uzasadniony zasięgiem obsługi i zagospodarowaniem przestrzeni).

W stanie istniejącym teren użytku rolnego (łąka).

Gabaryt zabudowy 1÷2 kondygnacje (druga kondygnacja w formie użytkowego poddasza w stromym dachu 45°).

Dopuszcza się funkcje mieszkalną do 20% pow. użytkowej budynków usługowych usytuowaną na drugiej kondygnacji.

Intensywność zabudowy brutto od 0,4÷1,0.

Możliwość podziału terenu i jego segmentowa lub wieloobiektowa zabudowa.

Wielkość działek udokumentowana prawidłowością rozwiązań funkcjonalnych, dojazdem i wyposażeniem w infrastrukturę techniczną w formie koncepcji programowo-przestrzennej całości terenu.

Obsługa komunikacyjna od projektowanych ulic (KDZ) i (KDL).

Od istniejącego cieku wodnego obowiązuje linia nieprzekraczalna zabudowy – 5,0 m, od projektowanych ulic linia zabudowy wg ustaleń graficznych na rysunku planu.

Realizacja zabudowy uwarunkowana warunkami gruntowo-wodnymi – obowiązują ustalenia dla strefy (Z) wg §18.

Poziom parteru terenu należy ustalić w stosunku do projektowanego poziomu jezdni przyległych ulic – wyniesienie do 0,5m ponad poziom ustalonego terenu.

Link do MPZP

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!

Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK

tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

::LINK DO STRONY