Działka budowlana, 760 m2, centrum Wołomina

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA - 766 m2, POWIERZCHNIA PŁASKA W PROSTOKĄCIE, WSZYSTKIE MEDIA W DRODZE, DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ ( i ok. 100 m obecnie gruntową ul. Świętej Rity) - WOŁOMIN.

ZNAKOMITA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA - MOŻLIWOŚC ZABUDOWY ZARÓWNO JEDNORODZINNEJ JAK I SZEREGOWEJ ORAZ USŁUGOWEJ!

OKOLICE CENTRUM WOŁOMINA!

ŚWIETNA KOMUNIKACJA - PKP WOŁOMIN(PARK & DRIVE) i PKP WOŁOMIN SŁONECZNA (PARK & DRIVE) - 900 km, AUTOBUS 100 M, WJAZD NA WĘZEŁ TRASY S8 WOŁOMIN - 5 MINUT SAMOCHODEM.

PRZEZNACZENIE:
1. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z dojściami, dojazdami, miejscami postojowymi, ogrodami przydomowymi i urządzeniami infrastruktury technicznej.
2. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków szeregowych
3. Lokale usługowe na parterze lub niewielkie samodzielne

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:
Powierzchnia łączna: 1200 m2 (składa się z działek 197/4, 197/5, 197/6)
1. Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą.
2. Teren działki płaski, w przybliżeniu o kształcie prostokątnym.
3. Wymiary: Front - 36 m od ul. Świętej Rity x 21,2 m (bok).
4. Wysokość zabudowy (do kalenicy) - 12 m.
5. Przestrzeń biologicznie czynna - 30%.
6. Ilość kondygnacji naziemnych - 2,5.
7. Wjazd pośrednio z drogi asfaltowej i drogą gruntową (ul. Świętej Rity) 100 m.
8. Oznaczenie w MPZP - 4 MN.
9. Dopuszczalne łączenie działek/podział działek.
10. Minimalna powierzchnia działki do zabudowy 250 m2, minimalny front działki 9 m.

MEDIA:
1. Na działce brak jest bezpośrednio podłączonych mediów.
2. Przyłącza elektroenergetyczne - w ulicy Kościelnej/działkach sąsiednich.
3. Woda w drodze - w ulicy Kościelnej/działkach sąsiednich.
4. Gaz - przyłącze w ulicy Kościelnej/działkach sąsiednich.
5. Kanalizacja miejska - j/w.

POŁOŻENIE:
Działka jest położona w miejscowości w bezpośredniej bliskości centrum Wołomina. Dojazd drogą asfaltową i ok. 100 m drogą gruntową (ul. Świętej Rity). Położenie działki w przybliżeniu - w długości - oś północ - południe, w szerokości (front) - odpowiednio - oś - wschód - zachód.

KRAJOBRAZ I WALORY ŚRODOWISKOWE:
Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej/usługowej w bezpośredniej bliskości bliskości centrum miasta.

OTOCZENIE/INFRASTRUKTURA HANDLOWA I USŁUGOWA:
Punkty handlowe i usługowe w bezpośrednim otoczeniu. Przedszkola, szkoły - publiczne i niepubliczne - od 800 - 1 km. Supermarkety/hipermarkety, m.in. - Supermarket Biedronka - 200 m, Kaufland, Rossman - 500 m - Galeria Wołomin(Leroy Merlin, Carreforur, Euro RTV - ok. 1,1 km).

SPORT/REKRACJA:
Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - kilkaset metrów do lasów. Ok. 1,5 km do klubu sportowego OSIR Huragan Wołomin z wydzieloną częścią rekreacyjną dla mieszkańców oraz basenem i siłownią. Szkoły ZS nr 3 i SP nr 7 z boiskami do kosza i piłki nożnej typu Orlik - 1 km. Miejski plac zabaw - 400 m.

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy 100 m(30 minut do Warszawy), PKP Wołomin Słoneczna/Wołomin - 900 m (20 minut do stolicy), 5-8 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 (10 minut - od wjazdu - do dzielnicy Targówek, świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 18 km.

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu

Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 796 699 295

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()