Działka budowlana 959 m2 w Gołębowie

Na sprzedaż urokliwie położona działka budowlana o powierzchni 959 m2, położona we wsi Gołębowo w odległości 6,7 km od Obornik Wielkopolskich i 30 km od centrum Poznania. Dojazd do działki możliwy jest od strony drogi S11 (ulica Gołębiewska) a także od miejscowości Gołaszyn. Obie drogi są asfaltowe. Z drogi asfaltowej na działkę prowadzi utwardzona droga wewnętrzna (około 150 - 200 m, oznaczona na jednym zdjęciu z drona). Istnieje możliwość bardzo łatwej identyfikacji granic działki przez potencjalnych kupców w przypadku chęci wizyty. W czterech narożnikach działki zostały wbite pale zamalowane na czerwono (widoczne na jednym ze zdjęć).

Szczegóły oferty:

- powierzchnia działki: 959 m²

- kształt i wymiary: prostokąt o wymiarach 20 x 48 m

- zakup: wraz z udziałem w drodze

- uzbrojenie: prąd, woda (w granicy działki), światłowód w drodze wewnętrznej, ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego. Położenie mediów doskonale widoczne jest na załączonej mapce z Geoportalu,

- warunki zabudowy: wydane bezterminowo,

- rodzaj zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący,

- linie zabudowy oznaczona jest na jednym ze zdjęć. Obowiązująca linia zabudowy (rozumiana jako linia, na której musi stanąć dowolny odcinek ściany frontowej projektowanego budynku; dopuszcza się wysunięcie schodów zewnętrznych, zadaszeń nad wejściem, okapów, gzymsów oraz balkonów nie dalej niż 1,5 m przed ustaloną obowiązującą linią zabudowy),

- wielkość powierzchni zabudowy: od 100 m2 do 120 m2,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni terenu,

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyk, liczonej od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem: max 5 m,

- szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 12 m,

- liczba kondygnacji nadziemnych: do 2 kondygnacji nadziemnej, w tym poddasze użytkowe,

- kąt nachylenia głównych połaci dachu: 30° - 40°

- wysokość kalenicy: od 8 m do 9 m,

- układ połaci dachowych: dwuspadowy,

- kierunek kalenicy: równoległy do obowiązującej linii zabudowy.

Zapraszam do kontaktu. W przypadku pytań proszę o telefon, najlepiej w godzinach 16:00 – 22:00. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli.