Działka Budowlana

Witam,

Sprzedam pięknie położoną działkę budowlaną w miejscowości Kowalewo gmina Szemud.

Działka o powierzchni 1002m2 w kształcie prostokąta o równej płaszczyźnie w zabudowie jednorodzinnej. Działka z nowym ocynkowanym ogrodzeniem panelowym i podmurówką betonową.

Teren piaszczysty co zapewnia bardzo dobre warunki budowlane i odprowadzenie wód gruntowych.

Na większej powierzchni działki nawieziona jest już ziemia torfowa/czarnoziem pod aranżację ogrodu.

Przy drodze wzdłuż działki znajdują się media woda i prąd.

W związku z tym, że działka jak i przyległy jej teren są ujęte w planie przestrzennego zagospodarowania terenu to realizacja podłączenia zarówno wody jak i planowanej kanalizacji leży w gestii tutejszej gminy Szemud.

Okolica cicha, spokojna, otoczona lasami (115m do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego) i jeziorami w tym najbliższe Jelonek i Wysoka-Wycztok w Kamieniu ze strzeżonym kąpieliskiem w odległości około 1,5 km.

Jest tu wiele pięknych krajobrazowo miejsc dla pieszych wędrówek i jazdy konno, rowerem po lasach bogatych w jagody i grzyby.

W samej miejscowości jak i okolicy są jeszcze tradycyjne gospodarstwa wiejskie gdzie można skorzystać z ich tradycyjnych wyrobów.

Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem.

Droga ekspresowa S6 kierunki Szczecin/ Warszawa/Łódź -7 km

Miejscowości: Szemud, Kielno (szkoła - dowóz dzieci autobusem zapewnia gmina), basen, przychodnia lekarska, sklepy: Biedronka, Dino- 5-7 km)

Port Lotniczy Gdańsk - 30 km ( pół godziny)

Najbliższy sklep spożywczo przemysłowy - około 350 metrów

Przystanek autobusowy - około 280 metrów

Do ogłoszenia dołączam link do szczegółowego raportu o działce który obejmuje:

• Parametry geometryczne terenu
• Dane z Ewidencji Gruntów i Budynków
• Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego
• Najnowsze pozwolenia na budowę w odległości 200 m
• Analiza zabudowy
• Formy ochrony przyrody (m.in. pomniki przyrody, NATURA 2000)
• Nieruchomości objęte ochroną zabytków
• Obszary ochrony archeologicznej
• Strefy ochronne (turbin wiatrowych, cmentarzy, terenów zamkniętych, uzdrowisk, CPK)
• Dostęp do drogi
• Napowietrzne linie energetyczne
• Dostęp do światłowodu
• Uzbrojenie terenu w media
• Analiza rodzajów pokrycia terenu
• Analiza spadków i ekspozycji terenu
• Profil terenu
• Analiza objętości ziemi
• Sezonowe nasłonecznienie terenu
• Analiza żyzności gleb
• Zagrożenie powodziowe
• Obszary zagrożone stagnacją wody
• Osiadanie terenu
• Osuwiska
• Miejsca, obiekty i urządzenia potencjalnie uciążliwe
• Lokalizacja wyrobów zawierających azbest
• Zanieczyszczenie powietrza pyłami PM 2,5 i PM 10
• Geologiczne warunki budowlane
• Mapa hydrogeologiczna - wody gruntowe
• Surowce mineralne
• Dostępność usług (POI)
• Analiza zasięgu czasu dojazdu i dojścia
• Zaludnienie w promieniu 5 km
• Stawki podatku od nieruchomości

Link raportu znajduje się w obsłudze zdalnej "wirtualny spacer"

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny:

Zbyszek-

Beniamin-