Działka budowlana Anielew ul. Lipowa 1006 m2

Dzień dobry, wystawiam na sprzedaż działkę budowlaną o numerze 132/10 znajdującej się w gm. Mińsk Mazowiecki miejscowość Anielew, ulica Lipowa. Działka o wymiarach 22,4m x 45 łączna powierzchnia 1006 m2. Działka wyrównana, utwardzona oraz podwyższona o około 30 cm. Działka posiada Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (poniżej szczegółowe ustalenia planu). Prąd dociągnięty do działki. Woda w drodze dojazdowej. Gaz w drodze głównej (Akacjowa).

Cicha i spokojna okolica, do Mińska Mazowieckiego 4 km.  Jeżeli mają Państwo jakieś pytania służę pomocą. Zapraszam do odwiedzenia działki. Dokładna lokalizacja: s://goo.gl/maps/buE4XReUH8j2uZJM8

Cena: 155 000 zł. do negocjacji. 

adres do szczegółowych ustaleń: s: //minskmazowiecki.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=9&n=Anielew

§7Ustalenia szczegółowe zmian Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mińsk Mazowiecki.

1. Ustalenia dotyczące zagospodarowania działek, infrastruktury technicznej, kształtowania zabudowy, oraz zasady podziału na działki budowlane.

1.1. Na działkach możliwość lokalizacji budynków gospodarczych, garaży.

1.2. Zakaz wznoszenia budynków inwentarskich oraz budynków, których uciążliwość wykracza poza granice działki.

1.3. Doprowadzenia mediów z istniejących i projektowanych sieci na warunkach określonych przez użytkowników sieci.

1.4. Odprowadzenie ścieków sanitarnych do kanalizacji lub do szczelnych zbiorników okresowo opróżnianych.

1.5. Odprowadzanie wód opadowych na własny teren poprzez studzienki chłonne.

1.6. Forma budynków i kształty dachów dostosowane do otaczającej zabudowy i krajobrazu.

1.7. Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji naziemnych.

1.8. Zasady podziału na działki budowlane muszą uwzględniać dojazdy do każdej działki oraz respektować przepisy prawa budowlanego.

1.9. Linie zabudowy nieprzekraczalne w odległości 4,0 m od granicy sąsiada w uzasadnionych przypadkach mniej – zgodnie z prawem budowlanym.

1.10. Usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej stanowią funkcję uzupełniającą o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działki, np.: sklep, kawiarnia, fryzjer itp.

1.11. Usługi produkcyjne o funkcji podstawowej muszą spełniać wymogi uciążliwości nie przekraczającej granicy działki – zgodnie z obowiązującymi przepisami rozporządzenia Ministra Ochrony Środowiska i Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 14 lipca 1998 roku w sprawie określenia rodzajów inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi, albo mogących pogorszyć stan środowiska oraz wymagań jakim powinny odpowiadać oceny oddziaływania na środowisko tych inwestycji; (Dz. U. Nr 93 poz. 589).

1.12. Działki budowlane – zasady podziału. Ustala się minimalna szerokość działki 18 – 20m, ustala się minimalna wielkość działki 800m2. Do każdej działki konieczny jest dojazd z drogi publicznej; w przypadku braku bezpośredniego dostępu projektowanych działek budowlanych do drogi publicznej należy ustanowić służebność polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez sąsiednią nieruchomość lub wydzielić z prawem użytkowania działkę dojazdową, łącząca projektowane działki budowlane z drogą publiczną. Pozostałe ustalenia zgodnie z zapisem tekstu planu zagospodarowania przestrzennego określonego w pkt.2.2. Ustalenia zmian dla poszczególnych wsi (załączniki w skali 1:1000):

2.1. ANIELEW – Załączniki nr 1.1 - 1.81MU, 2MU, 3MU, 4MU, 5MU, 6MU, 7MU, 8MU.2.1.1. teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami2.1.2. linie zabudowy jak na rysunku planu