Działka budowlana Babica

Sprzedam działkę rolno-budowlaną.

3018 m2 rolna

1869 m2 budowlana

ROLNA

§ 27. 1. Dla terenów rolniczych oznaczonych na rysunku planu symbolami 1R – 8R, 10R– 20R ustala się:1) przeznaczenie podstawowe:a) tereny rolnicze,b) istniejąca zabudowa zagrodowa,c) istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) przeznaczenie dopuszczalne:a) zabudowa agroturystyczna,b) dojazdy, dojścia,c) infrastruktura techniczna,d) stawy hodowlane.2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) zabudowa agroturystyczna realizowana jako lokale użytkowe w istniejącej zabudowie zagrodowej, w istniejącej zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej;2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni terenu: 80%;3) określa się stosowanie dachów: jedno, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 15°- 45°, z możliwością realizacji lukarn, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków lub dachów płaskich.

BUDOWLANA

§ 15. 1. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych na rysunku planu symbolami 3MN - 35MN ustala się:1) przeznaczenie podstawowe:a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w zakresie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej,b) istniejąca zabudowa zagrodowa,c) istniejąca zabudowa usługowa;2) przeznaczenie dopuszczalne:a) zabudowa usługowa, w zakresie:- usług komercyjnych,- usług turystycznych,- usług zdrowia, w zakresie gabinetów lekarskich, ośrodków rehabilitacji,- usług oświaty, w zakresie żłobków, przedszkoli, wraz z obiektami sportu i rekreacji,- usług sportu i rekreacji,b) zabudowa agroturystyczna;3) zagospodarowanie towarzyszące:a) urządzenia sportu i rekreacji,b) miejsca postojowe,c) garaże,d) budynki gospodarcze,e) dojazdy, dojścia,f) infrastruktura techniczna,g) zieleń urządzona.2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) usługi realizowane jako budynki wolnostojące lub jako lokale użytkowe;2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%;3) wskaźnik intensywności zabudowy:a) maksymalny: 0,5,b) minimalny: 0,01;4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 30%;5) wysokość zabudowy:a) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego – 12 m,b) maksymalna wysokość zabudowy agroturystycznej – 12 m,c) maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego – 6 m,d) maksymalna wysokość obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem lit. a, b, c – 12 m;6) określa się stosowanie dachów:a) dla budynków mieszkalnych, zabudowy agroturystycznej: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 15°-45°, z możliwością realizacji lukarn, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków lub dachów płaskich,b) dla budynków garażowych, gospodarczych: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 15°-45° oraz dachy jednospadowe o kącie nachylenia połaci dachowej 15°-45° lub dachów płaskich,c) dla budynków usługowych: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 15°- 45°, z możliwością realizacji lukarn, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków lub dachów płaskich.