Działka budowlana – Baszki, 5 km od Lublina

Działka budowlana – Baszki, 5 km od Lublina

Na sprzedaż działka o powierzchni 1800 m², przeznaczona pod zabudowę zagrodową.

Lokalizacja:

• Miejscowość: Baszki, gmina Niemce
• Numer działki: 187/17, obręb: 0001-Baszki
• Identyfikator działki: 060911_2.0001.187/17
• Odległość od granicy Lublina: 5 km – szybki i dogodny dojazd do miasta

Opis działki:

• Wymiary: ok. 35m x 52m
• Dostęp do drogi publicznej
• Położona na wzniesieniu, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie

Media:

• Prąd, gaz, światłowód – dostępne w drodze głównej
• Droga publiczna oświetlona.

Warunki zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

• Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa (symbol MR)
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki
• Wysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych, z użytkowym poddaszem
• Maksymalna wysokość kalenicy: 9m
• Uchwała nr XVII/299/04 Rady Gminy Niemce z 12 stycznia 2004 r. reguluje zasady zabudowy (file:///C:/Users/kinia/Downloads/1538277022.pdf).

Atuty lokalizacji:

Miejscowość Baszki zachwyca malowniczym krajobrazem oraz urozmaiconą rzeźbą terenu. Z najwyższego punktu roztacza się panoramiczny widok na okolicę, a w pobliżu znajdują się źródła zasilające rzekę Ciemięgę. Obszar charakteryzuje się dużą ilością zieleni i sprzyjającym nasłonecznieniem, co czyni go idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.