Działka budowlana blisko lasu przy Żołny
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
1339 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Działka budowlana o powierzchni 1.339 m2 w dzielnicy Ursynów, w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych. Jednym z atutów tego miejsca jest doskonała komunikacja, a bliskość drogi ekspresowej S2 sprawia, że wyjazd z Warszawy jest szybki i bezproblemowy.
Lokalizacja:
Ulica Żołny znajduje się w odległości niespełna 11 km od centrum stolicy, a czas dojazdu wynosi około 20 min. Miejsce to idealnie łączy w sobie izolację, oraz bliskość dostępu do infrastruktury miejskiej. W odległości 4 km znajduje się centrum Auchan z pełną infrastruktura miejska z licznymi punktami handlowymi, usługowymi, które stanowią doskonałe dopełnienie miejsca do wygodnego życia. Miłośnicy aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu mają do dyspozycji pobliski Las Kabacki z wieloma trasami rowerowymi.
Przeznaczenie terenu:
Działka jest niezagospodarowana i posiada przyłącza wody, prąd, gaz i kanalizacja. Teren jest płaski i ogrodzony.
Na terenach MU III dopuszcza się zabudowę mieszkaniową:
- w formie budynków wolnostojących do 4 mieszkań w budynku,
- bliźniaczych (do 2 mieszkań w segmencie),
- szeregowych (segmenty jednomieszkaniowe) do 5 segmentów w jednym szeregu wykluczając łączenie segmentów więcej niż jednomieszkaniowych w zespoły wielosegmentowe.
Na terenach MU III dopuszcza się realizację usług: zdrowia, oświaty, handlu, gastronomii, rzemiosła nieuciążliwego, turystyki, funkcji biurowych bądź innych nieuciążliwych, wolnostojących lub lokalizowanych w budynkach mieszkalnych na analogicznych jak dla zabudowy mieszkaniowej zasadach.
Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
- maksymalna wysokość zabudowy wynosi
- dla obiektów o wysokości do 8,5 m - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe - w przypadku wysokiego poziomu wód gruntowych z dopuszczeniem przekroczenia do 10% ustalonej wysokości,
- dla obiektów o wysokości do 10,5 m - maksimum 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,
- minimum 60% powierzchni działki budowlanej musi być biologicznie czynne
- minimalna wielkość działki budowlanej
- 600 m2 pod budynek wolnostojący do 4 mieszkań,
- 450 m2 pod segment budynku bliźniaczego,
- 250 m2 pod segment zabudowy szeregowej, maksimum 5 segmentów w szeregu
Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 22.08.2024
Dodano: 26.03.2022
ID: 62920253
Nr. w biurze: 151930
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Małgorzata Lompert
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Małgorzata Lompert
Oferta biura nieruchomości