Działka budowlana blisko Poznania

|
Na sprzedaż działka budowlana /mieszkaniowo-usługowa/ położona w Robakowie, przy ulicy Kolejowej.

Działka budowlana o powierzchni 893 m2, z frontem ok. 21,5 m i głębokością 43,5 m.

Media w drodze przy działce: prąd, woda, gaz, światłowód.

Działka budowlana przy ulicy Kolejowej leży na obszarze w którym miejscowy plan zagospodarowania przewiduje zabudowę mieszkaniową z usługami rzemiosła i z obowiązującą strefą zabudowy mieszkaniowo-usługowej 6MN/U, szczegóły w:

UCHWAŁA NR L/736/2022 RADY MIASTA I GMINY KÓRNIK z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Kolejowej, Leśnej, i Szerokiej w obrębie geodezyjnym Robakowo, gmina Kórnik. W tym dla strefy oznaczonej symbolem MN/U:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub mieszkalno-usługowych wolno stojących z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego albo mieszkalno-usługowego na działce budowlanej;

2) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży wolnostojących lub dobudowanych do budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego;

3) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży ścianą bez okien lub drzwi w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi lub bezpośrednio przy granicy z tymi działkami, z uwzględnieniem przepisów odrębnych;

4) wskaźnik intensywności zabudowy liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej – od 0,05 do 1,05;

5) maksymalną powierzchnię zabudowy – 35%;

6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 35%;

7) maksymalną wysokość:

a) budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych – 10,5 m,

b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży – 5,0 m;

8) liczbę kondygnacji: a) budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych – maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży – jedna kondygnacja nadziemna;

9) dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnej;

10) geometrię dachów – dachy strome dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 40°, z zastrzeżeniem pkt 11;

11) dla budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży dopuszczenie dachów płaskich; 12) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 800 m².

Więcej informacji: pośrednik Jarosław Kantor, licencja 16 373, tel. 693 509 393
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga gruntowa |
Kanalizacja: brak |
Położenie: na wsi |
Wymiary działki [m]: 21,5 x 43,5 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |
Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Jarosław Kantor |
693 509 393 |

::DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
665 066 975 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

|