Działka Budowlana/bliźniak/szereg/wolnostojący

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż gotową pod zabudowę działkę budowlaną o powierzchni nieco ponad 10 arów i wymiarach 25mx40m czyli parametrach wręcz idealnych zarówno do budowy domu wolnostojącego jak i bliźniaka czy szeregowca, bo i taka możliwość na tej działce istnieje.

Oferta bez prowizji od strony Kupującej.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Ametystowej dosłownie na granicy Kaźmierza i Kiączyna, tuż obok marketu Dino, dzięki czemu szybkie i wygodne codzienne zakupy będzie można zrobić w każdej chwili w przysłowiowych "kapciach".  Działka leży na rozwijającym się terenie w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, blisko drogi asfaltowej oferując tym samym bardzo dobre połączenie z Tarnowem Podgórnym (7min autem) czy dalej z Poznaniem (ok. 30min autem).

Dzięki uchwalonemu Miejscowemu Planowi Zagospodarowania Przestrzennego, teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MJ), co gwarantuje budowlany charakter działki, a zapisy planu otwierają szerokie perspektywy dla przyszłego inwestora oraz upraszczają kwestię budowy. Najważniejsze ustalenia MPZP to:
- funkcja - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością wybudowania lokalu usługowego lub zabudowy bliźniaczej czy szeregowej w przypadku realizacji inwestycji przez spółkę lub spółdzielnię,
- wysokość budynku - max 2 kondygnacje,
- wysokość budynku gospodarczo-garażowego lub lokalu usługowego - max 1 kondygnacja
- max 20% powierzchni zabudowy działki dla zabudowy wolnostojącej,
- dach stromy dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 35 - 45st.
- minimalna powierzchnia działki 500m2 i szerokość frontu 20m dla budynku wolnostojącego oraz minimalna powierzchnia działki 300m2 i szerokość frontu 17m dla zabudowy bliźniaczej oraz 8m dla zabudowy szeregowej.

Media: Prąd w drodze przy granicy działki, woda w drodze w niedalekiej odległości od działki  ścieki - szambo szczelne do momentu wybudowania sieci kanalizacyjnej
Atrakcyjna cena za piękną działkę o optymalnej powierzchni, kształcie i szerokim spektrum jeśli chodzi o zabudowę.

Grunt idealni sprawdzi się jako miejsce na budowę domu na własne cele jak i dla dewelopera ze względu na szerokie możliwości zabudowy (bliźniak lub szeregowiec). 

Serdecznie zapraszam do kontaktu! Agenci oferta dla Was do pobrania w systemie wymiany ofert MLS - zapraszam do współpracy.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()