Działka budowlana - Dorotowo (Dolina Wierzby)

Zapraszam do zakupu działki o pow. 2.288 m2, położonej w urokliwym miejscu, blisko lasu. Miejsce dla osób ceniących piękną przyrodę, spokój i bliskość jezior, a jednocześnie dostęp do miasta.

Działka położona 2 km od Dorotowa w gminie Stawiguda w województwie warmińsko-mazurskim, 10 km od centrum Olsztyna (5 km do granicy miasta). Łatwy dostęp do drogi ekspresowej S51 (wylot na Warszawę i Gdańsk) i S16 obwodnicy Olsztyna.

Działka nr 155/26:

 - wymiary ok. 40 x 55 m o pow. 2.288 m2,

 - objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa przeznaczenie działki jako mieszkalno-usługowe, przy maksymalnej intensywności zabudowy 40%,

 - sąsiedztwo: rozproszona nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, po obu stronach działki nowe domy jednorodzinne,

 - kształt: zbliżony do prostokąta, nachylona,

 - droga dojazdowa: asfalt, ostatnie 500 m droga gruntowa utwardzona,

 - uzbrojenie przy działce: prąd, woda i kanalizacja

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, na wzgórzu (pochyła w kier. płd-zach), zniwelowana skarpą z możliwością realizacji zabudowy kaskadowej z panoramicznym widokiem na tereny zielone, a w oddali na jezioro Wulpińskie (700 m w prostej linii).

Działka na wzgórzu 1 min. od lasu, 5 min. rowerem do jeziora Wulpińskiego. Dla poszukujących spokoju i bliskości z naturą. Idealne miejsce na wypoczynek, z dala od zgiełku i hałasu. 15 minut jazdy samochodem do centrum Olsztyna, jak i do dwóch aquaparków: w Olsztynie i w Pluskach. W odległości ok. 5 km wyciąg narciarski w Rusi i pole golfowe w Naterkach.

STAN PRAWNY: własność.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania.