Działka budowlana Gołubie 960m2 MPZP Woda

Dzień dobry,

Na sprzedaż posiadam działkę o numerze 25/129 znajdującą się w Gołubiu przy ulicy Azaliowej o powierzchni 960m2.

Działka jest świetnie zlokalizowana a do jeziora Dąbrowskiego i kąpieliska miejskiego odległość wynosi ok 1 km. Działka znajduje się na zboczu górki co niewątpliwe dodaje jej uroku ponieważ daje możliwość budowy domu z pięknym widokiem na pobliski las.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Poniżej zamieszczam zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu.

Media:

Woda w drodze gminnej - na działkę powinna być doprowadzona w czerwcu 2025r. Jest już projekt i umowa z wykonawcą.

Kanalizacja: brak. Konieczność zastosowania szamba

Prąd: Zostanie doprowadzony do działki po złożeniu wniosku w Enerdze i podpisaniu z nią umowy.

Gołubie to wieś letniskowa znajdująca się w województwie pomorskim na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowane z trójmiastem. Czas dojazdu samochodem z Gdańska wynosi obecnie ok 1 godziny, a po powstaniu budowanej właśnie Obwodnicy Metropolitalnej dojazd będzie jeszcze szybszy.

Do Gołubia sprawnie dojechać można również koleją - dojazd ze stacji Gdańsk Wrzeszcz zajmuje ok 1h 15min.

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

• linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości:
• - 8,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej
• - 6,0 m od krawędzi jezdni dróg dojazdowych,
• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu:
• - dla zabudowy mieszkaniowej maksymalnie 20%,
• minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej:
• - dla zabudowy mieszkaniowej 70%,
• intensywność zabudowy: nie ustala się,
• wysokość zabudowy: W nawiązaniu do istniejącej zabudowy, nie więcej niż 9,0m,
• kształt dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci w przedziałach 40-45 lub 22-25 dla dachów z wysoką ścianką kolankową,

Atrakcje znajdujące się w okolicy to m.in:

Jezioro Dąbrowskie

Wieżyca- stok narciarski dla fanów sportów zimowych

Gołubieński Ogród Botaniczny.

Chętnych zapraszam do kontaktu!