działka budowlana--inwestycyjna--możliwy podział

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Nieszkowice Małe > Gmina Bochnia. Zapraszam do zapoznania się z oferta.




LOKALIZACJA:
Działka położona jest w miejscowości Nieszkowice Małe, która jest oddalona od centrum Krakowa o 38 km, a dojazd zajmie około 50 minut natomiast do Bochni około 20 minut.
Okolica jest cicha i spokojna.
Centrum miejscowości Nieszkowice Małe wyposażona jest w sklep, szkołę podstawową oraz niezbędną infrastrukturę.
Natomiast szkoła średnia jest w najbliższej miejscowości Bochnia gdzie utrzymywany jest cały czas bezpośredni dojazd komunikacją miejską.
W Bochni znajdą Państwo również Galerie Handlową, Dworzec PKP, Kopalnię Soli oraz liczne restauracje oraz kawiarnie.

Nieszkowice Małe
Gmina Bochnia
Powiat Bocheński



DZIAŁKA:
Oferowana na sprzedaż działka ma 27 Ar ( 2700 m2 )

Wymiary 80 m( długość) x 30 m (szerokość)

MEDIA:

+PRĄD W DRODZE
+ WODA W DRODZE
+ GAZ W DRODZE
+ KANALIZACJA W DORDZE


Działka w planie zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie MN1 czyli:
> Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej <

Ustala się następujące zasady kształtowania formy architektonicznej budynków zlokalizowanych w pozostałym obszarze Gminy( dotyczy MN1) :
1) Usytuowanie budynków:
a) na terenach o istniejącej zabudowie budynki należycie usytuowane w sposób nie naruszający cech swoistych, dyspozycji przestrzeni właściwych dla danej miejscowości,
b) usytuowanie budynków powinno odbywać się w sposób uporządkowany z zachowaniem linii zabudowy budynków frontowych, wzdłuż ciągów komunikacyjnych,

2) Rzut głównej bryły budynku:
a) prostokątny, rzut powinien mieć wymiary zewnętrzne lub proporcje nawiązujące do parametrów budynków swoistych dla danej miejscowości lub jej części;


3) Bryła budynków:
a) prostopadłościenna , ww. prostopadłościan nakryty dachem symetrycznym, dwu lub wielospadowym, stromym o spadku określonym w pkt. 4;
b) liczbę kondygnacji nadziemnych ogranicza się dla terenów MU, MN1, MN2, MP do trzech, przy czym trzecia kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym,
c) liczbę kondygnacji nadziemnych ogranicza się dla terenów MN1G, MN2G do dwóch, przy czym druga kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym,
d) liczbę kondygnacji nadziemnych ogranicza się dla terenów ML1, ML2 do dwóch, przy czym druga kondygnacja dopuszczalna jest wy³¹cznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym,

4) Dach:
a) kształt głównej bryły dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy, na rzucie prostokata, kąt nachylenia symetrycznych połaci głównych 30 - 45.


Stan prawny uregulowany.




CENA OFERTOWA 324 000 ZŁ


Spodobała Ci się ta nieruchomość zapraszam do kontaktu
> Odbieram telefony od Poniedziałku do Niedzieli od 8:00 do 21:00 <


Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.

W RAMACH SWOICH USŁUG:

Wyjaśniam klientom zagadnienia prawne
Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.


Patryk Nowak
Doradca ds. Nieruchomości

Telefon: + 48577703886
E-mail:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


I am pleased to present you a building plot located in Nieszkowice Małe > Commune Bochnia. I invite you to familiarize yourself with the offer.




LOCATION:
The plot is located in Nieszkowice Małe, which is 38 km away from the center of Krakow, and the journey will take about 50 minutes and Bochnia about 20 minutes.
Neighborhood is quiet and calm.
The center of Nieszkowice Małe is equipped with a shop, a primary school and the necessary infrastructure.
The secondary school is located in the nearest town, Bochnia, where there is direct access by public transport.
In Bochnia you will also find a shopping mall, a railway station, a salt mine and numerous restaurants and cafes.

Nieszkowice Małe
Bochnia Commune
Bochnia District



PLOT:
The plot offered for sale has 27 Ar (2700 m2 )

Dimensions 80 m (length) x 30 m (width)

MEDIA:

+ ELECTRICITY ON THE GO
+ WATER ON THE WAY
+ GAS ON THE WAY
+ SEWAGE IN DORGA


The plot in the spatial development plan is intended for MN1, i.e.:
> Areas of single-family housing <

The following rules for shaping the architectural form of buildings located in the remaining area of the Commune are established (applies to MN1):
1) Location of buildings:
a) in areas with existing development, buildings properly located in a way that does not violate the specific features and space arrangements appropriate for a given locality,
b) the buildings should be located in an orderly manner, maintaining the development lines of the front buildings and along communication routes,

2) Projection of the main body of the building:
a) rectangular, the projection should have external dimensions or proportions referring to the parameters of buildings specific to a given town or part thereof;


3) Building shape:
a) rectangular, above a cuboid covered with a symmetrical, double or multi-slope, steep roof with a slope specified in point 4;
b) the number of above-ground storeys is limited to three in the areas of MU, MN1, MN2, MP, with the third storey being permitted only as an attic in a steep roof,
c) the number of above-ground storeys is limited to two for areas MN1G, MN2G, with the second storey being permitted only as an attic in a steep roof,
d) the number of above-ground storeys is limited to two for areas ML1, ML2, with the second storey permitted only as an attic in a steep roof,

4) Roof:
a) shape of the main roof body - gable or multi-slope roof, on a rectangular plan, angle of inclination of symmetrical main slopes 30 - 45.


Legal status settled.




OFFER PRICE PLN 324,000


You like this property, please contact me
> I answer calls from Monday to Sunday from 8:00 to 21:00 <


Feel free to contact me and to present the plot.

AS PART OF YOUR SERVICES:

I explain legal issues to clients
I help to obtain real estate financing

For more information, please contact me.


Patryk Nowak
Real estate advisor

Phone: +48577703886
E-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()