Działka budowlana Kicin ul. Rolna

Na sprzedaż działka budowlana (1280 m2) w Kicinie (gm. Czerwonak), ok 11 km od Poznania. Numer ewidencyjny działki 116/1.
Działka znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy domów jednorodzinnych, w bliskiej odległości od lasu, w spokojnej zielonej okolicy.

:: O działce ::
- nr działki 116/1
- powierzchnia 1280m2
- kształt: trapez (front1: 25,5m, front2: 30,6m, boki: ok 42,5m i 60m)
- działka objęta MPZP oznaczona MJ1 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)
(Uchwała Nr 400/LXIV/2002 z dnia 2002-10-09)

Link do ustaleń szczegółowych dla terenu: s://czerwonak.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=23&n=mj1

:: Warunki MPZP ::
Wyznacza się tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczone na rysunku planu symbolem MJ1 w ramach, których:
1. utrzymuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową i gospodarczą z dopuszczeniem remontów, rozbudowy i wymiany obiektów na nowe,
2. dopuszcza się zabudowę istniejących, wydzielonych geodezyjnie działek obiektami mieszkalnymi utrzymanymi w charakterze zabudowy istniejącej na sąsiednich działkach, nie przekraczającymi 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) i o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 25% powierzchni działki,
3. dopuszcza się wydzielenie nowych działek - wyłącznie w sytuacji, gdy powierzchnia każdej nowopowstałej działki będzie nie mniejsza niż 900 m2 - i zabudowę ich na zasadach jak w pkt. 2.,
4. dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej, nie kolidującej z zabudową mieszkaniową, w obiektach mieszkalnych oraz budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy do 60 m2; wyklucza się lokale gastronomiczne o ponad 12 miejscach konsumpcyjnych i dyskoteki.

:: Media (zgodnie z mapą geoportal) ::
- prąd (w ul. Rolnej)
- woda (w ul. Rolnej)
- gaz (w ul. Rolnej)
- telekomunikacja (w ul. Rolnej)
- kanalizacja sanitarna (w ul. Rolnej)

Uzyskanie zapewnień dostawców mediów (warunki przyłączeniowe) leży po stronie kupującego.

Pełna własność - KW bez obciążeń

:: Okolica ::
W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, kościół, centrum medyczne, sklepy spożywcze, paczkomaty.
Komunikacja miejsca z Poznaniem - autobus nr 321 (Rondo Śródka 13 przystanków)
- Szkoły Podstawowe: Kicin 1,3km, Koziegłowy 4km, Czerwonak 3,5km
- Kościół 1,3km
- Centrum Medyczne Pro Familia 3,5km (5 min autem)
- Centrum Kultury i Rekreacji (Pływalnia Akwen) 4km (7 min autem)
- sklepy: Dino i Żabka 850m (2 min autem, 12 min pieszo)
- sklepy: Biedronka, KiK, Teddy, Netto, Aldi 4km (7 min autem)
- Dziewicza Baza (Dziewicza Góra) 4km (autem 7 min, rowerem 10 min)

Zapraszam do kontaktu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.