Działka budowlana, Kobylniki MPZP, bliżniaki

Na sprzedaż działka położona w Kobylnikach (gmina Rokietnica) ul. Działkowa, nr w ewidencji gruntów 163/3.

Działka o powierzchni 987 m², położona w drugiej linii zabudowy.

Działka jest nasłoneczniona, ma regularny kształt (prostokąt), wymiary 32 m × 42 m.

Istnieje możliwość zakupu sąsiadujących działek:

Działka 163/6

• Powierzchnia: ok. 710 m²
• Front: ok. 17 m
• Szerokość: ok. 22 m
• Długość: ok. 33 m

Działka 163/5

• Powierzchnia: ok. 700 m²
• Front: ok. 22 m
• Szerokość: ok. 22 m
• Długość: ok. 33 m

Działka 163/4

• Powierzchnia: ok. 700 m²
• Front: ok. 22 m
• Szerokość: ok. 22 m
• Długość: ok. 33 m

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczenie 1MN.
(Uchwała nr XVIII/157/99 Rady Gminy Rokietnica z dnia 30 listopada 1999 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Kobylniki, rejon ul. Działkowej, gmina Rokietnica).

Ustalenia planu dla 1MN:

• Projektowane nowe budynki mieszkalne mogą być jednorodzinne, dwurodzinne lub wielopokoleniowe, w tym bliźniacze.
• Dopuszcza się budowę wbudowanych w parterze lub dobudowanych do budynku mieszkalnego pomieszczeń gospodarczych (w tym garaży) i lokali usługowych nieuciążliwych.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy wszystkich budynków wynosi 20% powierzchni działki.

Uwagi:
Kupujący nabędzie udział w działce 163/7, przeznaczonej pod dojazd.

Dostępne media w ulicy Działkowej:

• woda
• prąd
• kanalizacja

Lokalizacja:
Cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
Działka położona jest przy ul. Działkowej w Kobylnikach.
Dogodny i szybki dojazd do Poznania – niedaleko znajduje się wjazd na drogę szybkiego ruchu S11.

Odległości:

• 450 m od działki znajduje się restauracja "Zaczarowany Las".
• 550 m od działki znajduje się stacja Orlen.
• 600 m przystanek autobusowy linii 821, 836.