Działka budowlana, Kopanka, 1000 m²

Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Kopanka, gmina Skawina

Oferuje atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1000 m², zlokalizowaną przy ulicy Skawińskiej w miejscowości Kopanka (gmina Skawina). Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, w sąsiedztwie działek niezabudowanych oraz zabudowy jednorodzinnej.

Szczegóły działki:

- Powierzchnia: 10 arów

- Kształt: zbliżony do prostokąta, wymiary około 24m x 42m

- Media: na sąsiednich działkach

- Służebność drogi dojazdowej o szerokości 4,5 m (wszystko wpisane w akt notarialny)

Lokalizacja i otoczenie:

- W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze oraz tereny rekreacyjne, takie jak ośrodek Kolna, Wiślana Trasa Rowerowa do Tyńca i Krakowa oraz trasa rowerowa wzdłuż Kanału Łączany – Skawina.

- Najbliższy przystanek autobusowy „Kopanka szkoła” zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne.

- Do centrum Skawiny jest tylko 4,5 km, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, centra handlowe oraz kulturalne.

- 9 km do szybkiego tramwaju P+R Czerwone Maki, co umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa.

- Do obwodnicy Krakowa (A4) jest około 7 km, co zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.

Parametry zabudowy zgodne z MPZP:

- Powierzchnia zabudowy: maks. 55%

- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 25%

- Wysokość zabudowy: maks. 10-12 m

- Kąt nachylenia dachu: 30-45 stopni

- Wskaźnik intensywności zabudowy: 0.01 - 0.4

- Możliwość zabudowy bliźniakiem i domem jednorodzinnym, w sumie około 450 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM)

Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową, oznaczona jako obszar H11MNR.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki!