Działka Budowlana: Kozłowiecki Park Krajobrazowy!

OBNIŻKA CENY DO KOŃCA LISTOPADA 2024 r. !!!
189.000,00 pln ---> 179.000,00 pln !!!

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA W MIEJSCOWOŚCI DĄBRÓWKA! PRZY KOZŁOWIECKIM PARKU KRAJOBRAZOWYM!

Na sprzedaż pięknie położona działka budowlana w miejscowości Dąbrówka, gmina Kamionka. W otulinie Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego. 

Działka malowniczo zadrzewiona, wokół bardzo dużo zieleni, ścieżek rowerowych i spacerowych.
Urokliwa i spokojna okolica w bliskiej odległości do Lublina - zaledwie 16 km od granic miasta.

Działka ma powierzchnię od 0,1624 ha. Znajduje się w pierwszej linii zabudowy!

Podana cena jest ceną brutto! Brak opłaty PCC (2%) przy zakupie!

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
8MNe - Zabudowa jednorodzinna ekstensywna
Najważniejsze ustalenia MPZP:
1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna;
2. przeznaczenie dopuszczalne - usługi nieuciążliwe (m.in. handel, rzemiosło, usługi komercyjne i inne nie powodujące negatywnego oddziaływania na funkcję mieszkalną) oraz zieleń urządzona;
3. Realizacja budynków mieszkalnych, gospodarczych, garażowych bądź gospodarczo - garażowych
4. dopuszcza się przebieg sieci infrastruktury technicznej oraz lokalizowanie obiektów małej architektury;
5. Lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub stanowiących parterową zabudowę towarzyszącą; 
6. wymogi wobec budynków mieszkalnych:
a) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°,
b) maksymalna wysokość budynków - 9,0 metrów do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego
punktu dachu,
7. przy realizacji budynków gospodarczych, garażowych bądź gospodarczo - garażowych i usługowych
ustala się:
a) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°,
b) maksymalna wysokość budynków - 6,0 metrów do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego
punktu dachu;
8. wysokość obiektów małej architektury nie może przekraczać 4,0 m;
9. w przypadku realizacji nowej zabudowy w terenie oznaczonym symbolem 8MNe, nakazuje się taką jej lokalizację, która nie spowoduje zniszczenia istniejącego drzewostanu i nie będzie wymagać zmian ukształtowania terenu; wycinanie drzew niezbędne dla realizacji zabudowy, zgodnej z ustaleniami planu miejscowego, nakazuje się ograniczyć tak, aby w jak najmniejszym stopniu ingerować w istniejący drzewostan; 

MEDIA: Prąd, woda i gaz w zasięgu niecałych 100m

Dojazd: droga powiatowa, ostatnie 250 m - droga utwardzona, zadbana, wcześniej droga asfaltowa.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.

Zapraszam na prezentację !
Rafał Słomka

@:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.