Działka budowlana, Łękawica, gmina Stryszów

nr działki: 7202/A
Powierzchnia: 54,54 ar
Przeznaczenie: budowlana (MPZP)
Lokalizacja: Łękawica, gmina: Stryszów, powiat wadowicki

Opis:
Zapraszam do zakupu ciekawej działki budowlanej dla osób chcących wybudować dom 1-rodzinny w sąsiedztwie przyrody. Teren o rzadkiej zabudowie to sprzyjające warunki do życia i wypoczynku. Działka dobrze nasłoneczniona o nachyleniu w kierunku południowym, leży zaledwie 2 km od Jeziora Mucharskiego, lokalnej atrakcji turystycznej oraz sportów wodnych, w paśmie Beskidu Makowskiego. Działka o wyjątkowych walorach rekreacyjnych; (duża przestrzeń, stawy rybne, sąsiedztwo lasu, gdzie można wypocząć z dala od zgiełku miasta, zarówno całorocznie jak i sezonowo. Na działce zlokalizowany jest stary dom oraz stodoła (możliwość adaptacji bądź do wyburzenia).

Zestawienie powierzchni (MPZP):
Działka jest budowlano - leśna o powierzchni całkowitej 0,5454ha (5454m2), w tym:
- część budowlana: 38,24ar (MM35 - tereny zabudowy 1-rodzinnej i zagrodowej) = 70% powierzchni działki
- część leśna: 13,8ar (ZL51)
- pozostała część: 2,5ar - pod pas drogowy (KDL2).

Parametry zabudowy (MPZP):
MM35 - tereny zabudowy mieszkaniowej 1-rodzinnej i zagrodowej:
- zabudowa wolnostojąca i bliźniacza
- wysokość zabudowy: do 10m
- wskaźnik powierzchni zabudowy: 40% (do zabudowy 15,3ar)
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%
Z uwagi na szeroki zakres przeznaczenia działki (MM35), oprócz typowej zabudowy mieszkaniowej można tu również z powodzeniem realizować zabudowę zagrodową (dla rolnika).

Dostęp do drogi publicznej:
- bezpośredni z działki.

Media:
- na działce: (woda, gaz, prąd, światłowód, kanalizacja sanitarna).

ATUTY DZIAŁKI:
- działka z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (szybka procedura uzyskania Pnb i budowy domu)
- bliskość przyrody (łąki, stawy rybne, cisza, spokój)
- nowe domy w bezpośredniej okolicy (rozwijająca się okolica)
- wszystkie media na działce (woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód)
- bliskość terenów rekreacyjnych (Jezioro Mucharskie)
- działka bezpośrednio przy drodze asfaltowej

Lokalizacja:
s://maps.app.goo.gl/fpnReV699aeMv31o8

Dojazd:
- do Kalwarii Zebrzydowskiej: 11km, 16min
- do Wadowic: 11km, 17min
- do granic Krakowa: 40km, 40 min
- do Myślenic: 33km, 40min
- do "zakopianki" (Jawornik): 28km, 32min
- do stacji PKP (Barwałd Górny): 5km, 7min

Wynagrodzenie agencji pokrywa jedynie właściciel.
Zapraszam do współpracy agentów nieruchomości.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta skontaktuj się ze mną po więcej szczegółów.

Paweł Korpak
tel.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()