Działka budowlana Lublin - Szerokie 1500 m2

Sprzedam działkę pod zabudowę jednorodzinną /usługową/bliźniaczą o powierzchni 1500 m²

Możliwość budowy na działce dwóch bliźniaków (w sumie 4 lokale)

Lokalizacja: ul. Promienista 3, Lublin - dzielnica Szerokie.

Możliwość podziału działki na dwie.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1500m², zlokalizowaną w Lublinie, w dzielnicy Szerokie. Działka nr 286/4, obręb74–Wola Sławińska, arkusz-12.

Nieruchomość znajduje się 300m od ul. Nałęczowskiej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

• Przeznaczenie terenu:

  21MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - zabudowa bliźniacza oraz usługowa z możliwością podziału działek.

  Dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej, w tym dopuszcza się realizację takich usług w formie wolnostojącego budynku usługowego, w szczególności we wskazanych na rysunku planu strefach lokalizacji usług dostępnych z poziomu terenu, od strony terenów dróg publicznych.

• Uchwała: nr1685/LVI/2024 Rady Miasta Lublin z dnia 25 stycznia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część I D - Szerokie - etap I

Wymiary działki: ok. 49 m x 31 m
Media: Prąd przy samej działce - w drodze 1KDL ul. Promienista.

Gaz, woda - ok 70m od działki.

Lokalizacja i otoczenie: Działka inwestycyjna położona w bardzo bliskiej odległości od ul. Nałęczowskiej. Wyjątkowa lokalizacja, działka graniczy tylko z działkami pod zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą.

Z jednej strony działka graniczy z lasem – teren zabezpieczony ochroną- bez prawa zabudowy –ZT.

Cicha i spokojna okolica, a zarazem szybki dojazd do centrum miasta.

• Powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:

  • minimalnie 700m² w zabudowie bliźniaczej,

  • minimalnie 1000m² w zabudowie wolnostojącej;

• Intensywność zabudowy:

  • nie więcej niż 1,2

• Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 30%;

• Wysokość zabudowy: maksymalnie 10,5 m.

• Ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne.

Podstawowa obsługa komunikacyjna: teren 21MN - od terenu dróg publicznych oznaczonych na planie symbolem 1KDL - ul. Promienista oraz 17 KDD i 19 KDD.

Cena: 509 000

Kontakt: Osoby zainteresowane prosimy o kontakt pod numerem telefonu: Kinga

Zapraszamy do obejrzenia działki na miejscu po wcześniejszym umówieniu się na spotkanie.

Oferta na wyłączność.