Działka budowlana - Łunowo - 873 m2

Lokalizacja:
Miasto: Świnoujście
Dzielnica: Łunowo
Ulica: Odrzańska
Bezpośrednie sąsiedztwo: Marina Łunowo

Opis Działki:
Powierzchnia: 873 m²
Uzbrojenie:
Woda: Tak
Kanalizacja: Tak
Energia elektryczna: Tak
Gaz: W drodze



Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu:
Zabudowa Istniejąca:Do dalszego użytkowania i podniesienia standardu. Możliwość przebudowy i wprowadzenia uzupełnień.
Dopuszczalne wyburzenia wynikające z rozwiązań architektoniczno-przestrzennych:
Maksymalny Wskaźnik Powierzchni Zabudowy (PZ): 0,35
Maksymalny Wskaźnik Intensywności Zabudowy (IZ): 1,20
Minimalny Wskaźnik Powierzchni Biologicznie Czynnej (TZ): 0,50
Maksymalna Wysokość Zabudowy Do 3 kondygnacji
Nie więcej niż 12,5 m nad poziomem terenu
Rodzaj Zabudowy: Wolnostojąca


Opis Lokalizacji: Działka położona jest w malowniczej dzielnicy Łunowo w Świnoujściu, tuż przy marinie Łunowo. Lokalizacja ta gwarantuje bliskość wody i piękne widoki, a także spokój i prywatność, co czyni ją idealnym miejscem na budowę wymarzonego domu. Sąsiedztwo mariny oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne, jak żeglarstwo czy wędkowanie.


Zalety Działki:
Atrakcyjna lokalizacja blisko mariny. Pełne uzbrojenie terenu. Możliwość elastycznej zabudowy zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Duży udział powierzchni biologicznie czynnej, co sprzyja ekologii i zdrowemu stylowi życia. Możliwość zabudowy wolnostojącej, co gwarantuje prywatność.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia osobistej prezentacji. Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne prawne wsparcie przy i po zakupie.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 i n. Kodeksu Cywilnego. Informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

--- DE ---
Die wertvollsten Unternehmen...Standort:
Stadt: Świnoujście
Bezirk: Łunowo
Straße: Odrzańska
Unmittelbare Umgebung: Yachthafen Łunowo

Beschreibung des Grundstücks:
Fläche: 873 m²
Versorgungseinrichtungen:
Wasser: Ja
Abwassersystem: Ja
Elektrizität: Ja
Gas: Auf der Straße





Lokaler Entwicklungsplan:
Bestehende Gebäude: Zur weiteren Nutzung und Aufwertung. Möglichkeit der Sanierung und des Ausbaus.
Abriss aufgrund von architektonischen und räumlichen Lösungen ist zulässig:
Maximale Bebauungsziffer (PZ): 0,35
Maximale Bebauungsintensität (IZ): 1,20
Mindestindex der biologisch aktiven Fläche (BIA): 0,50
Maximale Höhe der Gebäude: bis zu 3 Stockwerke
Nicht mehr als 12,5 Meter über dem Boden
Art der Bebauung: Freistehend



Beschreibung der Lage: Das Grundstück befindet sich im malerischen Stadtteil Łunowo von Świnoujście, direkt neben dem Yachthafen von Łunowo. Diese Lage garantiert die Nähe zum Wasser und eine schöne Aussicht sowie Ruhe und Privatsphäre und ist somit ein idealer Ort für den Bau Ihres Traumhauses. Die Nähe des Yachthafens bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Angeln.



Vorteile des Grundstücks:
Attraktive Lage in der Nähe des Yachthafens. Vollständig erschlossenes Grundstück. Möglichkeit der flexiblen Bebauung nach individuellen Bedürfnissen. Großer Anteil an biologisch aktiver Fläche, die Ökologie und einen gesunden Lebensstil fördert. Möglichkeit des freistehenden Wohnens, was Privatsphäre garantiert.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um eine persönliche Präsentation zu vereinbaren. Von der n



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()